[GIẢM TIẾP 200TR – CÒN 11.3 TỶ] Căn Hộ Dịch Vụ 10 Phòng – Ngang Khủng 13.5m – Dòng Tiền 50tr/tháng

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CẬP NHẬT

• Giá chốt mới: 11.3 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (240m² sàn x 7 triệu/m²): 1.68 Tỷ.

• Giá trị đất (80m²): 9.62 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~120 triệu/m².

• Tỷ suất lợi nhuận (ROI): 50 triệu/tháng (Tương đương 600 triệu/năm, lợi nhuận ròng ~5.3%/năm – Vượt trội hơn hẳn so với lãi suất ngân hàng hiện nay).

1. Thông số chi tiết

• Vị trí: Trung tâm phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức (Cách đường Đặng Văn Bi hơn 100m).

• Diện tích: 80m² (Ngang 13.5m x Dài 5.8m – Bề ngang siêu rộng, tối ưu không gian).

• Kết cấu: Nhà 3 tầng mới xây hoàn toàn, gồm 10 phòng khép kín, đã cho thuê full, pháp lý hoàn công đầy đủ.

• Đặc điểm: Hẻm xe hơi tận cửa, nhà mới, thiết kế hiện đại.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên.

2. Tại sao nên “xuống tiền” ngay?

• Dòng tiền “tươi”: 50 triệu/tháng là con số mơ ước của nhiều nhà đầu tư. Không cần quản lý phức tạp, mua là thu tiền ngay.

• Thiết kế tối ưu: Bề ngang 13.5m giúp cả 10 phòng đều thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên – đây là lý do tại sao nhà luôn full phòng.

• Vị trí “đắc địa”: Trường Thọ là “trái tim” của TP. Thủ Đức, nhu cầu thuê tại đây luôn vượt nguồn cung.

• Sản phẩm an toàn: Nhà mới xây, hoàn công chuẩn chỉnh, không vướng quy hoạch. Đây là tài sản “ăn chắc mặc bền” mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng muốn có trong danh mục.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Dòng Tiền Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý tận tâm.

“ĐẦU TƯ THÔNG MINH – DÒNG TIỀN BỀN VỮNG” – Cơ hội sở hữu tòa nhà CHDV đẹp nhất nhì khu vực Trường Thọ với mức giá cực hời!

#CHDVThuDuc #NhaChoThue #BDSThuDuc #DòngTiền50tr #BDS2026 #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #NhaDatTruongTho #CHDV10Phong #BatDongSanDongTien #GiamGiaSoc