Bán Đất Ngô Chí Quốc Thủ Đức 291m2 Giá 13.5 Tỷ Ngợp Bank

Bán Đất Ngô Chí Quốc Thủ Đức 291m² — Hẻm 2 Ô Tô Tránh Có Vỉa Hè, Giá Đất Chỉ 46,3 Tr/m²

Cơ hội đầu tư có 1-0-2 tại thị trường bất động sản Thủ Đức! Chủ ngợp nặng ngân hàng cần giải chấp gấp, gửi bán lỗ lô đất diện tích lớn tọa lạc tại Hẻm 66 đường Ngô Chí Quốc, phường Bình Chiểu (giáp ranh Tam Bình), TP. Thủ Đức. Lô đất sở hữu khuôn viên bề thế, hạ tầng hẻm nhựa rộng rãi có vỉa hè, cực kỳ lý tưởng cho các nhà đầu tư kinh doanh dòng tiền, xây dựng tòa nhà căn hộ hoặc biệt thự sân vườn.

Thông tin kỹ thuật chi tiết khuôn đất Ngô Chí Quốc, Thủ Đức

• Diện tích: 291m² (Khuôn đất vàng, phong thủy đại cát: Ngang mặt tiền 4m, nở hậu tài lộc cực khủng lên đến 13.7m × Chiều dài 34m vuông vức). Diện tích thực tế và diện tích trên sổ công nhận đủ 291m².

• Đơn giá siêu ngợp: Chỉ ~46,39 triệu/m² (Cam kết rẻ nhất khu vực Tam Bình — Bình Chiểu).

• Hướng đất: Chính Đông (Đông tứ trạch).

• Mặt thoáng: Sở hữu 1 mặt tiền thông thoáng, hướng đón ánh nắng ban mai cực tốt.

• Hiện trạng: Đất trống sạch sẽ, ranh mốc rõ ràng, kế bên nhà số 66.17 Ngô Chí Quốc. Nhà đầu tư mua vào là có thể triển khai xây dựng được ngay.

• Định hướng khai thác tốt nhất: Đất có chiều sâu 34m và nở hậu khủng phù hợp làm tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) hiệu suất cao, biệt thự sân vườn mini, kho trung chuyển hàng hóa nhẹ hoặc văn phòng công ty.

Đặc điểm vị trí và hạ tầng giao thông kết nối

• Hạ tầng đường trước nhà: Thuộc ngõ cụt phân lô đồng bộ, cực kỳ yên tĩnh, sạch sẽ và an ninh. Đường trước nhà rộng từ 5m – 7m (Ngõ 2 ô tô tránh nhau thoải mái), đặc biệt có vỉa hè rộng 2m thông thoáng. Độ rộng đường nhỏ nhất ở lối vào nhà đạt chuẩn 5m, xe tải ra vào vô tư.

• Vị trí phong thủy tốt: Nằm trong ngõ nhưng không nằm ở vị trí cuối ngõ (tránh được các lỗi phong thủy đâm đường). Vị trí tính thuế theo quy định Nhà nước thuộc Vị trí số 2.

• Vị trí chiến lược: Chỉ cách mặt tiền đường chính Ngô Chí Quốc đúng 50m. Khu vực nằm ngay sát Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, kết nối cực nhanh ra Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13 và cầu vượt Gò Dưa, thuận tiện giao thương hàng hóa đi khắp nơi.

• Đặc điểm khu vực: Nằm trong khu vực vừa thích hợp để ở yên tĩnh, vừa có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê làm mặt bằng kinh doanh nhỏ cực kỳ tốt.

Hệ thống tiện ích và môi trường sống xung quanh

• Hệ thống giáo dục toàn diện: Nằm ngay khu trung tâm tiện ích, sát vách hệ thống trường học đầy đủ từ Trường Mầm non, Cấp 1, Cấp 2 cho đến Cấp 3.

• Tiện ích dân sinh đẳng cấp: Gần ngay chợ truyền thống, bệnh viện lớn, các cửa hàng tiện lợi. Khu dân trí cao, văn minh, môi trường sống xanh sạch và an ninh tuyệt đối.

💎 Bài toán đòn bẩy tài chính — Sở hữu giá 0 đồng dành cho nhà đầu tư

Đây là tài sản ngợp bank đúng nghĩa trên thị trường. Sổ gốc đang được thế chấp và được ngân hàng định giá cho vay hơn 14 tỷ đồng.

• 👉 Nay chủ nhà chấp nhận bán cắt lỗ sâu dưới giá trị định giá của bank, chỉ còn 13.5 tỷ đồng.

• 👉 Chính sách đặc biệt: Hỗ trợ khách mua giải pháp tài chính, vay Full 100% giá trị mua (Sở hữu tài sản giá 0 đồng vốn tự có nếu khách hàng có nguồn thu nhập và hồ sơ đẹp). Bank đã thẩm định kỹ nên người mua hoàn toàn yên tâm về pháp lý.

💎 5 Lý do tại sao phải chốt ngay lô đất này?

1. Giá rẻ hơn thị trường 30%: Đơn giá chỉ 46,3 triệu/m² cho một lô đất hẻm ô tô tránh có vỉa hè tại Thủ Đức là mức giá quá hời, mua vào đã lời ngay vài tỷ.

2. Hạ tầng chuẩn đô thị: Đường rộng 5-7m, vỉa hè 2m xe hơi đậu thoải mái, giải quyết triệt để nỗi lo đường chật, ngập lụt hay quay đầu xe.

3. Thế đất nở hậu phát tài: Mặt sau rộng tới 13.7m là cấu trúc hoàn hảo để thiết kế tòa nhà căn hộ dịch vụ tối ưu số phòng hoặc xây biệt thự sân vườn bề thế.

4. Sát vách Chợ Đầu Mối & Bệnh viện: Vị trí vàng kinh doanh và cho thuê dòng tiền, lượng khách thuê cực kỳ khổng lồ, không bao giờ lo trống phòng.

5. Pháp lý sạch, chính chủ: Sổ hồng riêng sẵn sàng, diện tích công nhận đủ 291m² trên sổ, hỗ trợ phối hợp rút sổ ngân hàng và công chứng sang tên nhanh chóng.

Giá bán và thông tin liên hệ

• Giá chốt nhanh: 13.5 Tỷ (Chủ ngợp nặng bank cần giải quyết dòng tiền gấp, thiện chí gặp trực tiếp thương lượng thêm lộc lá).

📞 Liên hệ xem đất thực tế & ép giá chính chủ (24/7):

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ (Chuyên BĐS Thủ Đức, nguồn nhà ngợp bank)

#BDSThuDuc #DatNenThuDuc #BanDatThuDuc #DatNgoChiQuoc #BanDatBinhChieu #DatNgopBank #DatXayCHDV #BDS10ty