[HÀNG HIẾM] CHDV 7 Phòng – Dòng Tiền Ổn Định – Trường Thọ – 7.1 Tỷ

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Tổng giá bán: 7.1 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (137m² sàn x 7 triệu/m²): 959 Triệu.

• Giá trị đất (68.5m²): 6.141 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~89.8 triệu/m² (Giá cực tốt cho vị trí trung tâm Trường Thọ).

1. Thông số chi tiết

• Giá bán: 7.1 Tỷ.

• Diện tích: 68.5m² (Ngang 7m x Dài 10m – Thông số vàng, cực hiếm).

• Kết cấu: Nhà 2 tầng, gồm 7 phòng cho thuê, 5 WC, sân để xe rộng rãi.

• Vị trí: Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Đặc điểm: Hẻm xe hơi, cách mặt tiền vài bước chân. Nhà mới xây, thiết kế khung cột kiên cố.

• Tình trạng: Đang cho thuê full phòng, dòng tiền ổn định hàng tháng.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.

2. Vì sao nên đầu tư căn CHDV này?

• “Báu vật” bề ngang: Ngang 7m giúp ngôi nhà cực thoáng, thuận tiện bố trí lối đi chung và không gian để xe cho 7 phòng trọ mà không bị bí bách.

• Dòng tiền bền vững: Trường Thọ là “trái tim” của Thủ Đức, tập trung nhiều người đi làm và sinh viên, nhu cầu thuê phòng luôn cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy 100%.

• Tiện ích “vàng”: Vị trí ngay trung tâm, mọi tiện ích từ chợ, trường học đến hạ tầng giao thông kết nối Đặng Văn Bi, Xa lộ Hà Nội chỉ trong bán kính ngắn.

• An toàn & Sinh lời: Mua là có thu nhập thụ động ngay, đây là kênh giữ tiền an toàn và hiệu quả nhất tại Thủ Đức thời điểm này.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Trường Thọ, Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý tận tâm.

“NHANH THÌ ĐƯỢC – CHẬM THÌ HỤT” – Cơ hội đầu tư dòng tiền sáng giá nhất khu vực Trường Thọ!

#CHDVThuDuc #NhaChoThue #BDSThuDuc #TruongTho #NhaNgang7m #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho #DauTuDongTien