[XẢ LỖ GIẢM TỔNG 400TR] Bán Lô Đất Khủng Lê Văn Chí – Linh Trung – 369m² – Giá Chỉ Hơn 34Tr/m² – Tương Lai Lô Góc

Cơ hội “hiếm có khó tìm” dành cho các nhà đầu tư sành sỏi, các đại gia săn quỹ đất lớn xây biệt phủ hoặc tòa căn hộ dịch vụ (CHDV) siêu dòng tiền. Lô đất tọa lạc tại khu Cư Xá Việt Thắng, đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, TP. Thủ Đức. Chủ nhà đang ngộp bank nặng, cần tiền vận hành doanh nghiệp nên hạ quyết tâm giảm tiếp 200 triệu (tổng giảm 400 triệu), giá chốt mới siêu rẻ chỉ còn 12.4 tỷ.

1. Thông số chi tiết lô đất

• Giá chốt mới: 12.4 Tỷ (Chỉ hơn 34 triệu/m² – Mức giá “không tưởng” tại trung tâm Thủ Đức, chủ cực kỳ nhiệt bán, thương lượng mạnh).

• Diện tích trên sổ: 369.2 m² (Ngang bề thế 15m x Dài 25m – Khuôn đất gộp từ 3 thửa vuông vắn).

• Diện tích thực tế sử dụng: Lên đến 537 m² (Phần diện tích ngoài sổ cực lớn, lợi thế tuyệt đối cho khách mua).

• Hướng đất: Tây Nam (Đón tài lộc, cung tốt cho kinh doanh).

• Vị trí: Số 15B Cư Xá Việt Thắng, đường Lê Văn Chí, P. Linh Trung, TP. Thủ Đức.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ (gồm 3 thửa gộp chung, bán trọn thửa không tách sổ). Sổ đang gửi ngân hàng giữ hộ an toàn, quy hoạch chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch.

2. Minh bạch giá trị tài sản & Tiềm năng đột phá

• Đơn giá rẻ kỷ lục: Chỉ khoảng 34.6 triệu/m² tính trên diện tích sổ (nếu tính trên diện tích thực tế 537m² thì chưa đến 24 triệu/m²). Đây là mức giá “đáy của đáy”, thấp hơn cả đất tỉnh, bao đầu tư sinh lời ngay khi xuống tiền.

• Tương lai trở thành Lô góc 2 mặt tiền: Chủ nhà đã chủ động hiến/dành riêng phần đất xung quanh để làm hành lang bảo vệ tường. Theo quy hoạch tương lai, lô đất sẽ biến thành Lô góc 2 mặt tiền hẻm lớn 3.5m, giá trị tài sản chắc chắn sẽ tăng phi mã.

Lưu ý nhỏ: Trước đất có cột điện kỹ thuật và nằm trong khu vực dân cư lâu đời, chủ nhà đã trừ khấu hao phong thủy trực tiếp vào giá bán, tạo điều kiện tốt nhất cho khách mua thiết kế công trình hoặc xử lý cảnh quan.

3. Tại sao quỹ đất Lê Văn Chí này là “Mỏ vàng” cho nhà đầu tư?

• Thủ phủ Căn hộ dịch vụ (CHDV): Với bề ngang quyền lực 15m, đây là khuôn đất lý tưởng nhất để xây dựng một tòa CHDV cao tầng với quy mô từ 60 – 80 phòng, khai thác dòng tiền lên đến cả trăm triệu mỗi tháng.

• Vị trí tiện ích bủa vây: Cách Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức và Công ty May Việt Thắng chỉ 300m. Trong bán kính 500m là chợ, trường học các cấp và các trục đường huyết mạch. Nguồn cầu thuê phòng từ cán bộ công nhân viên, y bác sĩ và sinh viên tại đây luôn luôn quá tải.

• Tài sản trú ẩn an toàn: Quỹ đất lớn, vuông vắn ngay trung tâm Linh Trung hiện tại đã cạn kiệt. Mua được lô này vừa giữ tiền bất chấp lạm phát, vừa đón đầu làn sóng tăng giá mạnh mẽ của BĐS Thủ Đức.

Thông tin liên hệ làm việc:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Quỹ Đất Lớn Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin minh bạch, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, làm việc trực tiếp với chính chủ để có giá tốt nhất.

#BDSThuDuc #DatLonThuDuc #LeVanChi #LinhTrung #CuXaVietThang #DatXayCHDV #DatGiaRe #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BDS2026 #BatDongSanLinhTrung