Bán Đất Mặt Tiền Ngô Chí Quốc Bình Chiểu Thủ Đức 109m² — Khuôn 5x22m Đang Cho Thuê 10 Triệu/Tháng, Chủ Bán Giá Vốn Chỉ 5 Tỷ

Cơ hội có 1-0-2 để bắt đáy quỹ đất mặt tiền trục chính kinh doanh có đơn giá rẻ kỷ lục tại TP. Thủ Đức! Chính chủ cần thu hồi vốn gấp để cơ cấu công việc nên quyết định bán cắt lỗ về giá vốn chỉ 5 tỷ cho lô đất vị trí đắc địa, tọa lạc ngay mặt tiền đường Ngô Chí Quốc, phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức. Lô đất sở hữu thông số khuôn viên vuông vức hoa hậu, đã có sẵn kết cấu khai thác dòng tiền ổn định ổn định mỗi tháng và được phép xây dựng tự do cao tầng theo nhu cầu.

Thông tin kỹ thuật chi tiết lô đất mặt tiền Ngô Chí Quốc

• Diện tích công nhận trên sổ: 109m² (Thông số tỷ lệ vàng của nhà phố: Mặt tiền rộng rãi 5m × Chiều dài sâu 22m). Khuôn đất vuông vức như tờ A4, cao ráo, hoàn toàn không vướng lỗi phong thủy hay đâm đường.

• Hiện trạng và công năng: Lô đất hiện hữu sạch sẽ, thuộc khu vực được phép xây dựng tự do. Khách mua về có thể thoải mái lên thiết kế xây dựng tòa nhà văn phòng, shophouse kinh doanh kết hợp căn hộ dịch vụ (CHDV) từ 4 đến 5 tầng vô cùng bề thế.

• Dòng tiền sẵn có nuôi tài sản: Tài sản hiện đang được khai thác cho thuê ổn định thu nhập 10 triệu/tháng. Khách mua lại sẽ được bàn giao ngay hợp đồng thuê, có ngay nguồn thu nhập thụ động đút túi hàng tháng mà không mất thời gian tìm kiếm khách hàng.

• Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công hạ tầng đầy đủ, pháp lý minh bạch 100%, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

Vị trí chiến lược — Cửa ngõ giao thương sầm uất bậc nhất

• Tọa độ mặt tiền đắc địa: Nhà nằm ngay mặt tiền trục chính Ngô Chí Quốc, trục đường xương sống kết nối giao thương huyết mạch nối liền từ nút giao cầu vượt Gò Dưa, trục Quốc Lộ 1A thông thẳng lên khu vực Lái Thiêu, Thuận An (Bình Dương). Lộ giới đường rộng rãi, phương tiện di chuyển tấp nập, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.

• Tiệm cận trung tâm bán buôn sầm uất: Vị trí lô đất cách Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức chỉ vỏn vẹn 5 phút di chuyển bằng xe máy, vị trí vàng đón đầu lượng nhu cầu tìm kiếm mặt bằng và không gian lưu trú của hàng ngàn tiểu thương, người lao động.

Hệ thống tiện ích dân sinh VIP vây quanh trong bán kính ngắn

Sở hữu vị trí trung tâm phường Bình Chiểu sầm uất, tài sản thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích công cộng hoàn chỉnh:

• Mua sắm & Giải trí: Nằm ngay sát hệ thống siêu thị lớn VinMart, Chợ Bình Chiểu, Chợ Đầu Mối và hàng loạt chuỗi cửa hàng tiện lợi vây quanh.

• Y tế & Giáo dục trọn gói: Gần ngay Bệnh viện TP. Thủ Đức và hệ thống trường học công lập chất lượng cao các cấp từ mầm non đến THPT Bình Chiểu, khu vực dân cư đông đúc, an ninh nghiêm ngặt.

💎 5 Lợi thế độc tôn khiến nhà đầu tư phải xuống cọc ngay siêu phẩm này?

1. Chính chủ ngợp dòng tiền — Bán đúng giá vốn chỉ 5 tỷ: Mức tổng giá trị cực kỳ lý tưởng cho một tài sản mặt phố Thủ Đức. Chủ cần tiền bán gấp nên cực kỳ thiện chí, giá thương lượng trực tiếp, dễ chốt nhanh.

2. Đơn giá đất mặt tiền rẻ kỷ lục — Chỉ ~45.87 triệu/m²: Mức giá sập hầm “không tưởng” đối với đất mặt tiền đường chính tại Thủ Đức, cam kết rẻ hơn giá thị trường xung quanh từ 25%, mua vào là nắm chắc phần thắng.

3. Thông số ngang chuẩn 5m bề thế: Tỷ lệ khuôn đất hoàn hảo giúp diện mạo mặt tiền cực kỳ rộng rãi, dễ dàng bố trí không gian kinh doanh, shophouse hoặc gara ô tô thoải mái bên trong nhà.

4. Bảo chứng dòng tiền 10 triệu/tháng ổn định: Giúp nhà đầu tư áp dụng bài toán “lấy ngắn nuôi dài” hoàn hảo, có dòng tiền thụ động gánh lãi vay hoặc tích lũy ổn định trong lúc chờ bất động sản bùng nổ giá trị theo hạ tầng.

5. Sổ hồng riêng hoàn công — Hỗ trợ đòn bẩy tài chính: Pháp lý chuẩn chỉ 100%, không dính quy hoạch hay tranh chấp, hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng giải ngân nhanh gọn lên đến 70% với lãi suất ưu đãi nhất.

Giá bán và thông tin liên hệ

• Giá chốt bán nhanh: 5 Tỷ (Chính chủ gửi bán giá gốc thu hồi vốn, thông tin thật 100%, thương lượng trực tiếp chính chủ, hỗ trợ tối đa thủ tục vay vốn ngân hàng).

📞 Liên hệ xem đất thực tế, check sổ gốc và bản đồ quy hoạch chi tiết (24/7):

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ (Chuyên BĐS Thủ Đức, nguồn nhà đất mặt tiền kinh doanh ngợp giá tốt chính chủ)

#BDSThuDuc #BanDatThuDuc #BanDatBinhChieu #DatMatTienNgoChiQuoc #DatKinhDoanhThuDuc #DatMatTienGiaRe #DatNgang5m #DatXayTuDo #DatDongTienThuDuc #DatBanGiaVon #BDS5ty #DatNgopThuDuc