[GIẢM SỐC – CHỐT GẤP] Nhà Lô Góc Bình Phú – 64m² – Ngang 5.7m – Giá 4.4 Tỷ

“Nhà lô góc 2 mặt thoáng – Mặt bằng kinh doanh sẵn có – Ngang khủng 5.7m – Giá chốt 4.4 tỷ”

📊 BẢNG PHÂN TÁCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới (13/06/2026): 4.4 Tỷ

• Diện tích: 64m² (Ngang 5.7m x Dài 11m – Lô góc).

• Giá trị xây dựng (Nhà 2 tầng): ~700 Triệu.

• Giá trị đất tương ứng: 3.7 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~57.8 triệu/m² (Giá cực kỳ cạnh tranh cho nhà lô góc kinh doanh).

📋 1. MÔ TẢ CHI TIẾT

• Vị trí: Đường Bình Phú, Phường Tam Phú, TP. Thủ Đức.

• Kết cấu: Nhà 2 tầng (1 trệt 1 lầu), 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp.

• Đặc điểm: Nhà lô góc 2 mặt thoáng, hẻm xe tải 7m, thông thoáng. Có sẵn mặt bằng phía trước cực thuận tiện cho kinh doanh hoặc cho thuê.

💎 2. ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ

• Kinh doanh đắc địa: Vị trí lô góc luôn là ưu tiên số 1 của người đi thuê hoặc mua để mở tiệm (Spa, Nail, Shop, Văn phòng).

• Vị trí vàng: Tâm điểm kết nối giữa Tam Phú, Tam Hà và Phạm Văn Đồng. Di chuyển về Gigamall hay Vincom Thủ Đức chỉ trong tích tắc.

• Phù hợp mọi nhu cầu: Vừa có thể an cư thoải mái cho gia đình, vừa có thể tạo ra dòng tiền từ mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê nguyên căn.

• Pháp lý vững vàng: Sổ hồng chính chủ tại nhà, công chứng sang tên ngay trong ngày.

📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Chủ giảm gấp – Nhà đẹp – Giá chốt 4.4 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, hỗ trợ pháp lý tận tâm, làm việc trực tiếp chính chủ.

#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaLoGoc #NhaTamPhu #BinhPhuThuDuc #NhaKinhDoanh #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #Ngang5m7 #Nha2Tang