Bán Nhà 3 Tầng Ngô Chí Quốc Thủ Đức — Diện Tích 52m² Hẻm Ô Tô Thông, Nhà Mới Ở Ngay

Gia đình cần giải quyết công việc gấp, chính chủ gửi bán căn nhà phố xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại tọa lạc tại khu phân lô đồng bộ thuộc đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức. Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa, hẻm xe hơi thông thoáng, chất lượng xây dựng còn như mới và được chủ nhà để lại nội thất cơ bản, cực kỳ thích hợp cho các gia đình mua an cư lạc nghiệp.

Thông tin kỹ thuật chi tiết căn nhà Ngô Chí Quốc, Thủ Đức

• Diện tích: 52m² (Thông số vàng vuông vắn: Mặt tiền rộng 4m × Chiều dài 13m). Diện tích thực tế và diện tích trên sổ công nhận đủ 52m².

• Kết cấu & Tình trạng: Nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu) đúc kiên cố, cấu trúc nhà khung cột chịu lực bê tông cốt thép. Thời gian xây dựng dưới 5 năm nên chất lượng công trình còn hoàn hảo, tường sàn kiên cố, dọn vào ở ngay.

• Công năng sử dụng: Thiết kế thông thoáng gồm phòng khách sang trọng, không gian bếp ấm cúng, 3 phòng ngủ rộng rãi đón sáng tự nhiên, 2 nhà vệ sinh (WC) sạch thế hệ mới và 2 ban công rộng rãi đón gió cực tốt.

• Nội thất: Tặng lại hệ thống nội thất cơ bản liền tường, khách mua tiết kiệm được một khoản chi phí mua sắm ban đầu.

• Mặt thoáng: Nhà có 1 mặt tiền thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên rất tốt.

Đặc điểm vị trí và hạ tầng giao thông kết nối

• Hạ tầng đường trước nhà: Thuộc hẻm thông thông thoáng, đường trước nhà rộng từ 2.5m – 5m (Ngõ 1 ô tô di chuyển thoải mái). Độ rộng đường nhỏ nhất ở lối vào nhà đạt chuẩn 5m, giúp xe hơi ra vào tận cửa dễ dàng. Trước đất có vỉa hè rộng 1m sạch sẽ.

• Kết nối giao thông tiện lợi: Cách đường lớn ô tô tránh nhau chưa đầy 100m và cách bãi đỗ xe ô tô tập trung cũng dưới 100m. Vị trí nhà nằm trong ngõ nhưng không nằm ở vị trí cuối ngõ (tránh hoàn toàn lỗi phong thủy). Vị trí tính thuế theo quy định Nhà nước thuộc Vị trí số 2.

• Giao thương thuận tiện: Trục đường Ngô Chí Quốc kết nối nhanh ra trục Tỉnh Lộ 43, Quốc Lộ 1A, cầu vượt Gò Dưa, di chuyển vào trung tâm Thủ Đức hay đi Bình Dương đều rất gần.

Hệ thống tiện ích và môi trường sống xung quanh

• An sinh đỉnh cao: Khu dân cư dân trí cao, lối sống văn minh, an ninh và rất yên tĩnh, là môi trường thuần ở hoàn hảo cho gia đình.

• Tiện ích sát bên: Bán kính ngắn xung quanh đầy đủ tiện ích như gần Chợ truyền thống (sát vách Chợ Đầu Mối), gần Công viên mảng xanh thoáng mát, Bệnh viện Thủ Đức và hệ thống Trường học các cấp (đặc biệt rất gần Trường học cấp 3).

Tình trạng pháp lý và hỗ trợ dòng tiền

• Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, công nhận đủ 52m² trên sổ, không dính quy hoạch hay tranh chấp.

• Hỗ trợ tài chính: Chủ đang gửi ngân hàng giữ hộ 1 tỷ (đã qua bank thẩm định pháp lý sạch 100%), chủ cần khách mua thiện chí phối hợp hỗ trợ lấy sổ ra để công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày.

💎 5 Lý do tại sao nên chốt ngay căn nhà này?

1. Phân khúc tài chính “vừa miếng” nhỉnh 5 tỷ: Phân khúc cực kỳ khan hiếm nhà hẻm ô tô thông, có diện tích trên 50m² tại trục Ngô Chí Quốc, tính thanh khoản cực cao.

2. Thông số vàng vuông vức: Ngang 4m dài 13m là tỷ lệ vàng của nhà phố, thiết kế kết cấu khung cột chắc chắn, không gian nhà cực kỳ rộng rãi và thoáng.

3. Hạ tầng ngõ thông, ô tô tận cửa: Hẻm thông thoáng 5m di chuyển vô tư, cách bãi đỗ xe và đường lớn ô tô tránh chưa đầy 100m, cực kỳ thuận tiện.

4. Chất lượng nhà hoàn hảo: Thời gian xây dựng < 5 năm nên kết cấu còn mới tinh tươm, khách mua không tốn thêm chi phí và thời gian sửa sang.

5. Chính chủ cần bán gấp: Cam kết thông tin thật, chủ thiện chí tôn trọng môi giới, sẵn sàng gia lộc mạnh tay cho khách chốt nhanh.

Giá bán và thông tin liên hệ

• Giá bán: Nhỉnh 5 Tỷ (Chủ cần bán gấp giải quyết công việc, thương lượng trực tiếp chính chủ).

📞 Liên hệ xem nhà thực tế & hỗ trợ thủ tục rút sổ công chứng (24/7):

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ (Chuyên BĐS Thủ Đức, nguồn nhà đẹp giá tốt)

#BDSThuDuc #BanNhaThuDuc #NhaNgoChiQuoc #BanNhaTamBinh #BanNhaBinhChieu #NhaHemOtoThuDuc #NhaPho5ty #NhaMoiThuDuc