Bán Nhà 3 Tầng Ngô Chí Quốc Thủ Đức Sát Chợ Đầu Mối — Chủ Ngợp Giảm Tiếp Chỉ Còn 4.65 Tỷ

Cơ hội bắt đáy nhà đẹp đón dòng tiền tốt nhất khu vực! Chủ nhà cần tiền giải quyết công việc gấp nên quyết định hạ sập sàn thêm 200 triệu — giá mới chốt hạ chỉ còn 4.65 tỷ cho căn nhà phố đúc kiên cố tọa lạc ngay trục đường Ngô Chí Quốc, sát vách Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức. Căn nhà sở hữu công năng cực khủng với 4 phòng ngủ, nhà mới tinh dọn vào ở ngay và được chủ nhà hào phóng tặng lại toàn bộ gói nội thất cao cấp.

Thông tin kỹ thuật chi tiết căn nhà Ngô Chí Quốc

• Diện tích sổ đất: 54m² (Khuôn đất vuông vắn, diện tích thực tế công nhận đủ 54m² trên sổ hồng).

• Kết cấu kiên cố: Nhà xây dựng 3 tầng gồm 1 trệt và 2 lầu đúc bê tông cốt thép chắc chắn, kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa toàn bộ diện tích sàn sử dụng.

• Công năng sử dụng tối ưu: Thiết kế cực kỳ thông thoáng thích hợp cho đại gia đình đông thành viên gồm: Phòng khách đón tài lộc, không gian bếp ấm cúng, 4 phòng ngủ rộng rãi, 1 phòng thờ trang nghiêm riêng biệt và hệ thống ban công đón gió trời tự nhiên.

• Tình trạng nhà: Nhà còn rất mới, sạch sẽ, nước sơn sáng bóng, khách mua chỉ cần dọn vali vào ở ngay lập tức mà không cần tốn thêm một đồng chi phí sửa chữa nào.

• Quà tặng đặc biệt: Chủ nhà tặng lại toàn bộ hệ thống nội thất cao cấp hiện có trong nhà, giúp gia chủ mới tiết kiệm hàng trăm triệu đồng chi phí decor ban đầu.

Đặc điểm vị trí và hạ tầng giao thông kết nối

• Hạ tầng khu vực: Nhà nằm trong hẻm sạch sẽ, cao ráo, cam kết không ngập nước, hệ thống điện nước máy chuẩn đô thị. Khu dân cư hiện hữu đồng bộ, an ninh tuyệt đối và cực kỳ yên tĩnh.

• Vị trí chiến lược: Vị trí đắc địa ngay sát Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển ra trục Quốc Lộ 1A, cầu vượt Gò Dưa, Tỉnh Lộ 43. Từ đây kết nối mượt mà vào trung tâm TP.HCM hoặc đi Thuận An, Bình Dương chỉ trong vòng vài phút.

• Tiềm năng khai thác: Với vị trí thuận lợi và công năng 4 phòng ngủ lớn, căn nhà cực kỳ thích hợp để ở định cư lâu dài, làm văn phòng đại diện hoặc vừa ở vừa kết hợp kinh doanh, buôn bán nhỏ tại nhà.

Hệ thống tiện ích dân sinh bao quanh

• Tiện ích ngập tràn: Nằm ngay tâm điểm tiện ích của khu vực, bước chân ra cửa là có đầy đủ hệ thống chợ truyền thống, các siêu thị tiện lợi bách hóa lớn.

• Giáo dục & Y tế: Bán kính ngắn xung quanh hội tụ đầy đủ trường học các cấp từ mầm non đến cấp 1, 2, 3 và trạm y tế, Bệnh viện Thủ Đức, đảm bảo môi trường sống hoàn hảo cho các thế hệ trong gia đình.

Tình trạng pháp lý và hỗ trợ dòng tiền

• Pháp lý an toàn 100%: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ thông số xây dựng, hoàn toàn không dính bất kỳ lỗi lộ giới hay quy hoạch chồng lấn nào.

• Hỗ trợ tài chính: Hiện tại sổ đang được thế chấp an toàn tại ngân hàng với gói vay 2 tỷ (đã được ngân hàng thẩm định kỹ lưỡng về pháp lý và giá trị tài sản). Chủ nhà mong muốn gặp khách hàng thiện chí phối hợp rút sổ công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày.

💎 5 Lý do tại sao căn nhà này xứng đáng để xuống cọc ngay?

1. Chủ ngợp giảm sâu — Giá chạm đáy 4.65 tỷ: Phân khúc dưới 5 tỷ cực kỳ khan hiếm nhà 3 tầng diện tích trên 50m² tại trục Ngô Chí Quốc. Tổng giá trị nhỏ giúp tính thanh khoản cực cao.

2. Đơn giá đất rẻ kỷ lục: Định giá phần xác nhà và nội thất trị giá gần 1 tỷ, suy ra đơn giá đất thực tế sau khấu trừ chỉ còn ~68,11 triệu/m² — rẻ hơn hẳn mặt bằng chung đất trống hẻm xe hơi khu vực từ 7 – 10 triệu/m².

3. Công năng khủng 4 Phòng ngủ + Phòng thờ: Giải quyết triệt để bài toán không gian cho các gia đình có từ 2 – 3 thế hệ cùng sinh sống chung một mái nhà.

4. Tặng Full nội thất cao cấp: Khách mua chỉ cần xách vali vào ở, tiết kiệm được cả khối thời gian, công sức và chi phí thiết kế nội thất.

5. Pháp lý sạch chuẩn Bank: Sổ đang cắm bank 2 tỷ là tấm thẻ bảo hành uy tín nhất về pháp lý cho khách mua, yên tâm giao dịch không sợ tranh chấp.

Giá bán và thông tin liên hệ

• Giá chốt nhanh: 4.65 Tỷ (Giá cũ 4.85 tỷ – Chủ ngợp giảm sâu thêm 200 triệu bán gấp giải quyết công việc, thương lượng trực tiếp chính chủ).

📞 Liên hệ xem nhà thực tế & hỗ trợ thủ tục giải chấp rút sổ (24/7):

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ (Chuyên BĐS Thủ Đức, nguồn nhà đất chính chủ giá tốt)

#BDSThuDuc #BanNhaThuDuc #NhaNgoChiQuoc #BanNhaBinhChieu #BanNhaTamBinh #NhaGanChoDauMoi #NhaHoanCongThuDuc #NhaDepThuDuc #NhaHuongDepThuDuc #BDS4ty #NhaNgopThuDuc