NHÀ MỚI 58M² TÔ NGỌC VÂN, TAM BÌNH – NGANG KHỦNG 7M

Chủ gấp bán – Giá chốt 4.75 tỷ – Diện tích 58m² – Ngang bề thế 7m – Nhà 2 tầng mới xây – Vị trí đắc địa tại Tô Ngọc Vân, Tam Bình.

Cơ hội sở hữu nhà mới đẹp ngay trung tâm Tam Bình, Thủ Đức. Ngang 7m cực hiếm, thiết kế hiện đại, xe hơi đỗ tận cửa, cách trục đường lớn Tô Ngọc Vân chỉ 30m, phù hợp cho gia đình trẻ dọn vào ở ngay.

💰 PHÂN TÍCH TÀI SẢN CHI TIẾT (MINH BẠCH):

• Giá chốt bán: 4.75 Tỷ VNĐ.

• Diện tích: 58m² (Ngang 7m, dài 8.5m – Sổ hồng vuông vức).

• Giá trị xây dựng (Nhà 2 tầng mới 116m² sàn): ~928 triệu (Đơn giá 8 triệu/m²).

• Giá trị đất: 3.822 Tỷ VNĐ.

• ĐƠN GIÁ ĐẤT: Chỉ ~65.9 triệu/m². (Đơn giá đất cực tốt cho một lô đất ngang 7m tại khu dân cư Tam Bình sầm uất).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:

• Vị trí đắc địa: Nhà tọa lạc tại khu dân cư Tam Bình, cách mặt tiền đường Tô Ngọc Vân chỉ 30m, xe hơi vào tận cửa, di chuyển thuận tiện ra trục Gò Dưa.

• Ưu điểm vượt trội:

  • Ngang khủng 7m: Thiết kế bề thế, phòng khách siêu rộng, nhà mới xây xong, nội thất cơ bản, dọn vali vào ở ngay.

  • Kết cấu: Nhà 2 tầng khung cột chắc chắn, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, ban công thoáng mát.

  • Tiện ích: Bao quanh là hệ thống trường học, đại học, chợ, bệnh viện, công viên. Dân trí cao, an ninh tuyệt đối.

  • Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

• Vị trí “Vàng”: Khu vực Tô Ngọc Vân – Tam Bình là tâm điểm phát triển tại Thủ Đức, tiềm năng tăng giá bền vững.

• Nhà mới – Ngang rộng: Rất khó tìm căn thứ 2 có mặt tiền ngang tới 7m trong tầm giá dưới 5 tỷ.

• Giá “chạm sàn”: Chỉ 4.75 tỷ cho một căn nhà mới, xe hơi tận cửa là lựa chọn tốt nhất hiện nay trong khu vực.

• Sẵn sàng giao dịch: Chủ thiện chí bán gấp – Cơ hội tốt để sở hữu tài sản an cư hoặc đầu tư.

📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN NHÀ MỚI – TÔ NGỌC VÂN – TAM BÌNH]:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Tags: #NhaTamBinh #EmVuBDS #Nha58m2 #Ngang7m #NhaMoiXay #BDS2026 #NhaChinhChu #NhaGiaTot #NhaXeHoiTungCua #NhaThuDuc #DauTuBDS #ToNgocVan