Nhà Mặt Tiền Linh Đông – 184m² – Tặng Bản Vẽ GPXD CHDV – Kinh Doanh Đắc Địa
14,3 Tỷ 14,5 Tỷ
“Mặt tiền kinh doanh sầm uất – Diện tích 184m² (4.3x30m) – Tặng kèm bản vẽ GPXD CHDV – Vị trí kết nối Phạm Văn Đồng – Giá chốt 14.3 tỷ”
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (Ước tính)
-
Giá chốt mới: 14.3 Tỷ VNĐ
-
Diện tích: 184m² (Ngang 4.3m x Dài 30m).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu 2 tầng): ~1.3 Tỷ VNĐ
-
(Cách tính: ~260m² sàn x 5 triệu/m²)
-
-
Giá trị đất: 13.0 Tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~70.6 triệu/m² (Mức giá RẤT TỐT cho mặt tiền đường kinh doanh sầm uất tại Linh Đông).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Đây là tài sản có giá trị thương mại cao, phù hợp cho cả nhu cầu ở hoặc kinh doanh, xây dựng tòa nhà văn phòng/CHDV.
-
Lợi thế kinh doanh: Mặt tiền vỉa hè rộng 5m, chiều dài lên tới 30m cực kỳ lý tưởng để làm nhà hàng, showroom, hoặc xây tòa nhà căn hộ cho thuê.
-
Quà tặng giá trị: Chủ nhà tặng kèm bản vẽ thiết kế GPXD CHDV, hỗ trợ khách hàng triển khai dự án kinh doanh dòng tiền ngay lập tức.
-
Vị trí “đắt giá”: Nằm giữa Tô Ngọc Vân và Phạm Văn Đồng, giao thông tấp nập, khách hàng mục tiêu đông đúc.
-
Pháp lý an toàn: 184m² sổ hồng riêng, công nhận đủ, không dính quy hoạch, chủ nhà cần bán gấp, rất thiện chí thương lượng.
💎 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?
-
Đơn giá đất cực hấp dẫn: Với ~70 triệu/m² cho vị trí mặt tiền kinh doanh có vỉa hè, đây là “món hời” so với thị trường xung quanh.
-
Khả năng khai thác dòng tiền: Với 184m², anh chị dễ dàng xây dựng tòa nhà CHDV thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng.
-
Diện tích đất lớn: Khổ đất dài 30m là một “của hiếm” tại mặt tiền đường Linh Đông, tạo không gian kinh doanh bề thế.
-
Chủ thiện chí: Giá chốt 14.3 tỷ là mức giá “cắt lỗ” hoặc bán nhanh để thu hồi vốn, đảm bảo biên lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Chủ cần bán gấp – Giá chốt 14.3 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý tận tâm.
#NhaMatTienLinhDong #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaKinhDoanh #NhaMatTienThuDuc #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatLinhDong #ChoThueNha #KinhDoanhSamUat #CHDVThuDuc
There are no reviews yet.