Bán Nhà 2 Mặt Tiền Hẻm Xe Hơi Đường 48 Hiệp Bình Chánh Thủ Đức — Diện Tích 105m² 2 Tầng, Chủ Ngợp Giảm Sâu Còn 7.4 Tỷ

Cơ hội bắt đáy bất động sản an cư và khai thác dòng tiền tốt nhất phân khúc trung cao cấp tại phường Hiệp Bình Chánh! Chính chủ ngợp ngân hàng gánh lãi cần tiền giải quyết công việc gấp nên quyết định hạ chào sập sàn thêm 100 triệu — giá mới chốt hạ sập hầm chỉ còn 7.4 tỷ cho căn nhà phố sở hữu thông số cực đẹp, tọa lạc tại trục Đường 48, phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Căn nhà sở hữu lợi thế độc tôn 2 mặt tiền hẻm xe hơi thoáng vĩnh viễn, diện tích lớn và cực kỳ đa năng trong việc vừa ở vừa cho thuê độc lập.

Thông tin kỹ thuật chi tiết căn nhà Đường 48 Hiệp Bình Chánh

• Diện tích công nhận đủ trên sổ: 105m² (Thông số khuôn đất siêu dài, tỷ lệ vàng: Mặt tiền rộng 4.3m × Chiều dài sâu 25m vuông vức từ đầu tới cuối).

• Lợi thế quy hoạch độc tôn: Nhà sở hữu 2 mặt tiền hẻm xe hơi trước và sau thoáng vĩnh viễn. Nhờ chiều dài 25m thênh thang và có 2 mặt hẻm, căn nhà đã được thiết kế thông minh chia làm 2 căn độc lập riêng biệt với lối đi riêng biệt:

  • Căn phía trước: Kết cấu 2 tầng (1 trệt 1 lầu) đúc kiên cố với đầy đủ công năng: Phòng khách, Bếp, các Phòng ngủ rộng rãi, Nhà vệ sinh, Sân để xe thoải mái và Ban công đón gió — Hiện chủ nhà đang sử dụng sinh hoạt.

  • Căn phía sau: Thiết kế lối đi độc lập hoàn toàn hướng ra hẻm xe hơi phía sau, hiện đang cho thuê kín phòng, mang lại dòng tiền thụ động 7 triệu/tháng ổn định, mua vào là có ngay thu nhập nuôi tài sản.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ 105m² đất ở đô thị hiện hữu, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch 100%, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

Vị trí trung tâm — Tâm điểm kết nối Đại lộ Phạm Văn Đồng & Giga Mall

• Tọa độ kết nối kim cương: Nhà nằm ngay lõi trung tâm phường Hiệp Bình Chánh — khu vực sầm uất và đắt giá nhất Thủ Đức. Vị trí cách trục đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ 300m và cách Trung tâm thương mại Giga Mall chỉ vỏn vẹn vài phút di chuyển. Từ đây kết nối mượt mà vào Sân bay Tân Sơn Nhất, quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận chỉ mất từ 5 – 10 phút.

• Hạ tầng đồng bộ: Trục hẻm xe hơi thông thoáng, cao ráo, ô tô di chuyển tận cửa nhà cực kỳ dễ dàng. Khu vực dân trí cao, an ninh, yên tĩnh và hoàn toàn không lo ngập nước hay triều cường.

Hệ sinh thái tiện ích ngập tràn — Khu VIP sống sang trọng hằng ngày

Tọa lạc tại khu vực có hạ tầng an sinh xã hội hoàn chỉnh bậc nhất, trong bán kính vài trăm mét không thiếu bất cứ dịch vụ cao cấp nào:

• An sinh trọn gói: Sát vách Chợ Hiệp Bình sầm uất, siêu thị VinMart, Coop Mart, chuỗi nhà hàng lớn, quán cà phê thương hiệu, phòng gym cao cấp vây quanh nhộn nhịp ngày đêm.

• Giáo dục đỉnh cao: Gần ngay trường Tiểu học, trường Mầm non công lập và các trường quốc tế liên cấp, môi trường sống vô cùng lý tưởng để nuôi dạy con cái và an cư lâu dài.

💎 5 Lợi thế độc tôn khiến nhà đầu tư phải xuống cọc ngay siêu phẩm này?

1. Chủ ngợp hạ tiếp 100 triệu — Giá cực nét chỉ 7.4 tỷ: Mức tổng giá trị quá hời cho một tài sản diện tích hơn 100m² tại Hiệp Bình Chánh. Chủ nhà thiện chí bán gấp trước Tết để thu hồi vốn, thủ tục nhanh gọn, cực kỳ dễ chốt.

2. Đơn giá đất kèm nhà rẻ kỷ lục — Chỉ ~70.48 triệu/m²: Cam kết rẻ hơn mặt bằng chung của thị trường khu vực từ 20% – 25% (đất trống khu này đã 85 – 90tr/m²), mua vào là nắm chắc phần thắng và lời ngay vài trăm triệu tiền chênh lệch đất trống.

3. Thiết kế thông minh chia làm 2 căn độc lập: Sở hữu combo hoàn hảo vừa ở vừa cho thuê ra dòng tiền gánh lãi ngân hàng nhờ lợi thế 2 mặt tiền hẻm xe hơi trước sau. Khách mua có thể tiếp tục giữ hợp đồng thuê hoặc hợp nhất lại nếu gia đình đông thành viên.

4. Bảo chứng thanh khoản số 1 Thủ Đức: Vị trí liền kề Giga Mall và Phạm Văn Đồng luôn là thỏi nam châm thu hút dòng tiền của thị trường, bảo chứng cho giá trị bất động sản tăng trưởng phi mã theo thời gian.

5. Sổ hồng riêng chính chủ — Hỗ trợ đòn bẩy tài chính: Pháp lý minh bạch, sổ sẵn cầm tay. Có ngân hàng hỗ trợ cho vay giải ngân nhanh lên đến 70% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi, tối ưu hóa dòng vốn đầu tư.

Giá bán và thông tin liên hệ

• Giá chốt bán nhanh: 7 Tỷ 400 Triệu (Giá cũ 7.5 tỷ – Chủ ngợp dòng tiền hạ tiếp 100 triệu bán nhanh trước Tết, cam kết thông tin thật 100%, thương lượng trực tiếp chính chủ).

📞 Liên hệ xem nhà thực tế, gặp trực tiếp chủ check sổ gốc (24/7):

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ (Chuyên BĐS Thủ Đức, nguồn nhà đất Hiệp Bình Chánh ngợp giá tốt chính chủ)

#BDSThuDuc #BanNhaThuDuc #BanNhaHiepBinhChanh #NhaDuong48ThuDuc #NhaGanGigaMall #Nha2MatTienHem #NhaDongTienThuDuc #NhaNgang4m #NhaDienTichLon #Nha2TangThuDuc #BDS7ty #NhaNgopThuDuc