Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Số 6 – Chợ Linh Đông – 74m² – Hoàn Công Chuẩn
10,6 Tỷ 10,8 Tỷ
“Chủ giảm sâu 200tr – Mặt tiền kinh doanh ngay chợ Linh Đông (Thủ Đức) – Diện tích 74m² (4x22m) – Nhà 3 tầng – Giá chốt 10.6 tỷ”
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới: 10.6 Tỷ VNĐ
-
Diện tích: 74m² (Ngang 4m x Dài 22m).
-
Giá trị xây dựng (3 tầng, ~200m² sàn): ~1.6 Tỷ VNĐ
-
(Tính trên đơn giá xây dựng cao cấp 8 triệu/m² sàn).
-
-
Giá trị đất quy đổi: ~9 Tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~121.6 triệu/m² (Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho mặt tiền đường kinh doanh ngay chợ trung tâm).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
Cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh vị trí “vàng” tại trục đường số 6, sát Chợ Linh Đông, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức.
-
Kết cấu 3 tầng: Thiết kế kiên cố, gồm 4 phòng ngủ, mặt bằng kinh doanh rộng thoáng ở tầng trệt.
-
Lợi thế kinh doanh: Vị trí “ngay chợ” đảm bảo dòng tiền cho thuê hoặc tự kinh doanh luôn ổn định, lưu lượng khách hàng qua lại tấp nập ngày đêm.
-
Thông số “hoa hậu”: Dài 22m là một lợi thế cực lớn, hiếm có ở khu vực trung tâm, phù hợp cho cả kinh doanh mặt hàng đặc thù hoặc làm kho vận mini.
-
Pháp lý an tâm: Hoàn công chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng sang tên nhanh gọn.
-
Hướng: Tây Nam mát mẻ, khu dân cư an ninh, dân trí cao, hiền hòa.
💎 TẠI SAO NÊN CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Vị trí đắt giá: Nhà ngay chợ Linh Đông là bảo chứng cho sự sầm uất và tiềm năng tăng giá bất động sản.
-
Giá “chốt” 10.6 tỷ: Chủ giảm 200 triệu để bán nhanh, đây là mức giá hấp dẫn nhất trong khu vực cho một căn nhà mặt tiền đường.
-
Diện tích tối ưu: Khổ đất 4x22m vuông vức, không gian sử dụng thực tế lên đến 85m², cực kỳ thuận tiện cho gia đình đa thế hệ vừa ở vừa kinh doanh.
-
Pháp lý minh bạch: Sổ hồng hoàn công, khách hàng có thể vay ngân hàng dễ dàng.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Mặt tiền kinh doanh Linh Đông – 74m² – Giảm 200tr – Giá chốt 10.6 tỷ – Liên hệ Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Nhà đất Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý và tài chính tận tâm.
#MatTienLinhDong #BDSThuDuc #EmVuBDS #MatTienKinhDoanh #ChoLinhDong #Nha3Tang #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaHoanCong #Nha10Ty6 #KinhDoanhSamUat #MatTienDuongSo6 #NhaDatThuDuc
There are no reviews yet.