MẶT TIỀN KINH DOANH CHỢ BÌNH TRIỆU – HIỆP BÌNH – 122.4M² – DÒNG TIỀN 16TR/THÁNG
16,3 Tỷ 16,5 Tỷ
Chính chủ thiện chí – Giảm ngay 200tr – Giá chốt 14.8 tỷ.
Cơ hội sở hữu “tài sản mặt tiền” đắc địa ngay tại khu vực Chợ Bình Triệu, phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức. Nhà thiết kế 1 trệt 3 lầu kiên cố, vị trí kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực.
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới: 14.8 Tỷ VNĐ (Đã giảm 200tr).
-
Diện tích: 122.4m² (Ngang 4m x Dài 30.6m).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu 1 trệt 3 lầu, ~400m² sàn): ~3.2 Tỷ
-
(Tính trên đơn giá xây dựng hiện đại 8 triệu/m²).
-
-
Giá trị đất quy đổi: ~11.6 Tỷ VNĐ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~94.7 triệu/m² (Giá tốt cho mặt tiền kinh doanh tại khu vực Hiệp Bình – Bình Triệu).
-
Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 16 triệu/tháng.
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí “vàng”: Mặt tiền đường kinh doanh ngay Chợ Bình Triệu, thuộc phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức. Vỉa hè rộng, lòng đường 9-11m ô tô tránh thoải mái.
-
Kết cấu: Nhà mới xây < 5 năm, 1 trệt 3 lầu, 5 phòng ngủ, 4WC. Phù hợp mở văn phòng, showroom, spa hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp tại khu vực Hiệp Bình.
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất tốt.
-
Tiện ích: Liền kề trường học, đại học, siêu thị. Kết nối cực nhanh ra Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13 và trung tâm Hiệp Bình.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Giá “chốt” 14.8 tỷ: Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho vị trí mặt tiền chợ tại phường Hiệp Bình.
-
Lợi thế chiều dài 30.6m: Quỹ đất dài cực hiếm, dễ dàng bố trí không gian kinh doanh và sinh hoạt.
-
Vị trí kinh doanh đỉnh cao: Khu vực Hiệp Bình – Bình Triệu là tâm điểm giao thương, khả năng thanh khoản và tăng giá cực tốt.
-
Pháp lý minh bạch: Sổ hoàn công đủ, công chứng ngay, an tâm tuyệt đối.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên nhà phố & Đất nền Hiệp Bình – Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin minh bạch, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý tận tâm.
#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaMatTienBinhTrieu #NhaDatHiepBinh #NhaMatPhoThuDuc #KinhDoanhSamUat #Nha122m2 #NhaDatGiaTot #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaMatTienCho #NhaDatBinhTrieu #Nha14Ty8 #NhaCoDongTien #NhaHiepBinh
There are no reviews yet.