[GIẢM SỐC CÒN 6.3 TỶ] Nhà Hẻm Xe Tải – Linh Tây – Ngang 4.5m – 4 Phòng Ngủ

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Tổng giá chốt: 6.3 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (142m² sàn x 5 triệu/m²): 710 Triệu.

• Giá trị đất (73.5m²): 5.59 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~76 triệu/m² (Đơn giá cực kỳ “hời” cho vị trí hẻm xe tải ngay trung tâm Linh Tây).

1. Thông số chi tiết

• Giá bán: 6.3 Tỷ (Giá chốt gấp).

• Diện tích: 73.5m² (Sổ 71.2m² – Ngang 4.5m x Dài 16.3m, nở hậu nhẹ).

• Kết cấu: Nhà 2 tầng BTCT, 4 phòng ngủ, 2 WC, bếp, ban công, sân để xe rộng rãi.

• Vị trí: Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức.

• Đặc điểm: Hẻm xe tải thông thoáng, xe hơi ngủ trong nhà.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng ngay.

2. Vì sao nên chọn căn nhà này?

• “Hẻm xe tải – Xe hơi ngủ trong nhà”: Lợi thế lớn nhất là hẻm xe tải rộng rãi, thuận tiện ra vào, không gian sống vô cùng thoáng đãng.

• Công năng vượt trội: Với 4 phòng ngủ rộng rãi, đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình nhiều thế hệ muốn an cư tại trung tâm Thủ Đức.

• Vị trí “tâm điểm”: Chỉ vài phút di chuyển ra trục Phạm Văn Đồng, thuận tiện kết nối mọi nơi. Tiện ích xung quanh (chợ, trường học, bệnh viện) đầy đủ không thiếu thứ gì.

• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng lâu đời, chính chủ rất thiện chí bán, thủ tục sang tên nhanh gọn.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Linh Tây]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý tận tâm.

“NHANH THÌ ĐƯỢC – CHẬM THÌ HỤT” – Cơ hội sở hữu nhà hẻm xe tải giá tốt nhất khu vực Linh Tây!

#NhaLinhTay #BDSThuDuc #NhaHemXeTai #Ngang4m5 #NhaDatThuDuc #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanLinhTay #NhaDepThuDuc