[ GIẢM SỐC CÒN 3.75 TỶ] Trường Thọ – 37m² – Lô Góc – Ngang Khủng 7.2m – Không Lộ Giới

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Giá chốt mới: 3.75 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (Tạm tính 70m² sàn x 6 triệu/m²): 420 triệu.

• Giá trị đất (37m²): 3.33 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~90 triệu/m² (Mức giá cực tốt cho một vị trí lô góc tại trung tâm phường lõi Trường Thọ).

1. Thông số chi tiết

• Vị trí: Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Diện tích: 37m² (Ngang 7.2m x Dài 5m – Lô góc cực thoáng).

• Kết cấu: Nhà 2 tầng chắc chắn, 2 phòng ngủ, phòng khách & bếp rộng rãi.

• Đặc điểm: Lô góc 2 mặt thoáng (trước và sau thoáng 5m), không lộ giới, đón ánh sáng tự nhiên ngập tràn.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.

2. Tại sao căn nhà này là “tuyệt phẩm” trong tầm giá dưới 4 tỷ?

• Chiều ngang ấn tượng (7.2m): Đây là điểm nhấn đắt giá nhất. Với chiều ngang này, ngôi nhà sở hữu vẻ bề thế, không gian sống luôn thông thoáng và sang trọng hơn hẳn những căn nhà phố thông thường.

• Lợi thế lô góc: Hai mặt thoáng giúp gia chủ tận dụng được diện tích tối đa, phong thủy cực tốt, không bị bí bách.

• Vị trí “tâm điểm”: Nằm tại Trường Thọ – nơi được quy hoạch là trung tâm hành chính mới của TP. Thủ Đức. Việc sở hữu bất động sản tại đây là cách giữ tiền an toàn và tiềm năng tăng giá bền vững.

• Giá chốt tốt: Mức giá 3.75 tỷ cho một căn lô góc tại trung tâm là mức giá “dễ thở” cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc nhà đầu tư sành sỏi.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục pháp lý tận tâm.

“SỞ HỮU CỦA HIẾM – NÂNG TẦM KHÔNG GIAN SỐNG” – Cơ hội sở hữu lô góc đẹp tại Trường Thọ với mức giá cực tốt!

#NhaTruongTho #NhaLoGoc #NhaNgang7m #NhaThuDuc #NhaGiaRe #BDSThuDuc #BDS2026 #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #DauTuBDS #Nha37m2 #NhaCoKhai99 #TruongTho