[GIẢM SỐC CÒN 15.69 TỶ] Nhà 5 Tầng Mặt Tiền Kinh Doanh – 92m² – Đa Ngành Nghề

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Tổng giá chốt: 15.69 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (92m² x 5 tầng = 460m² sàn x 7.5 triệu/m²): 3.45 Tỷ.

• Giá trị đất (92m²): 12.24 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: Chỉ ~133 triệu/m² (Mức giá cực tốt cho vị trí mặt tiền kinh doanh sầm uất tại lõi phường Trường Thọ).

1. Thông số chi tiết

• Giá bán: 15.69 Tỷ (Chủ cần bán gấp).

• Diện tích: 92m² (Ngang 4m x Dài 23m – Sổ vuông vức).

• Kết cấu: Nhà mới, thiết kế 1 hầm + 1 trệt + 3 lầu (Tổng 5 tầng), 6PN, 7WC.

• Vị trí: Mặt tiền kinh doanh, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Đặc điểm: Đường rộng, vỉa hè thoáng, 2 ô tô tránh nhau thoải mái, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề.

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.

2. Vì sao nên chọn căn nhà này?

• Vị trí “vàng” kinh doanh: Vị trí đắc địa tại Trường Thọ, vỉa hè rộng rãi, thích hợp mở văn phòng công ty, spa, showroom hoặc cho thuê giá cao.

• Giá trị thực: Với đơn giá đất chỉ 133 triệu/m² (đã trừ giá xây dựng), đây là cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền có giá tốt nhất khu vực hiện nay.

• Thiết kế tối ưu: Nhà 5 tầng kiên cố, không gian rộng rãi (6PN-7WC), khách mua chỉ việc xách vali vào kinh doanh hoặc làm văn phòng ngay.

• Tiện ích hoàn hảo: Sát UBND phường, chợ, trường học các cấp và các trung tâm thương mại lớn của TP. Thủ Đức.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Trường Thọ, Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục pháp lý.

#NhaMatTien #BDSThuDuc #NhaTruongTho #KinhDoanhDaNganh #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho #NhaDepThuDuc