[GIẢM SỐC CÒN 15.3 TỶ] Mặt Tiền Kinh Doanh Linh Chiểu – 102m² – Lô Góc – Ngang 6M

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CẬP NHẬT

• Giá chốt mới: 15.3 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (200m² sàn x 6 triệu/m²): 1.2 Tỷ.

• Giá trị đất (102m²): 14.1 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~138 triệu/m² (Giá cực tốt cho vị trí mặt tiền lô góc tại khu vực kinh doanh sầm uất nhất Thủ Đức).

1. Thông số chi tiết

• Vị trí: Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức (Ngay Hoàng Diệu 2, Tô Vĩnh Diện).

• Diện tích: 102m² (Ngang 6m x Dài 17m – Lô góc 2 mặt thoáng).

• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố (3 PN, 2 WC), khung cột chắc chắn.

• Đặc điểm: Mặt tiền đường 8m, vỉa hè 2 bên, xe hơi tránh nhau thoải mái.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, cất két, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

2. Vì sao đây là “siêu phẩm” đầu tư không thể bỏ lỡ?

• Lô góc 2 mặt thoáng: Vị trí cực hiếm, không gian mở, thuận lợi xây tòa nhà văn phòng, showroom, căn hộ dịch vụ cao cấp.

• Tọa lạc tại “Trung tâm thương mại Thủ Đức”: Nằm giữa các tuyến đường huyết mạch Hoàng Diệu 2 và Tô Vĩnh Diện – khu vực kinh doanh sầm uất, nhu cầu thuê mặt bằng luôn ở mức cao.

• Bề ngang 6m đẳng cấp: Giúp mặt tiền kinh doanh sang trọng và thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

• Tiềm năng sinh lời: Đây là khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định nhất tại Thủ Đức. Mua để tích lũy tài sản hoặc khai thác dòng tiền đều rất hiệu quả.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý tận tâm.

“SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – NÂNG TẦM GIÁ TRỊ KINH DOANH” – Đừng bỏ lỡ căn nhà mặt tiền đẹp nhất nhì Linh Chiểu!

#NhaMatTienLinhChieu #DatMatTienThuDuc #BDSThuDuc #LoGocKinhDoanh #BDS2026 #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #LinhChieuThuDuc #NhaKinhDoanh #NhaMatTien #GiamGiaSoc