[GIẢM SỐC – CHỐT GẤP] 4 Căn Nhà + Đất 357m² Bình Phú – Tam Bình – Giá 15.8 Tỷ

“Sở hữu 4 căn nhà 1 trệt 2 lầu – Diện tích “khủng” 357m² – Dòng tiền 48tr/tháng – Giá chốt 15.8 tỷ”

📊 BẢNG PHÂN TÁCH TÀI CHÍNH (Chi tiết)

• Giá chốt mới (13/06/2026): 15.8 Tỷ

• Diện tích: 357m² (Ngang 24m x Dài 16m – Vuông vức).

• Giá trị xây dựng (4 căn ~450m² sàn x 7tr/m²): ~3.15 Tỷ.

• Giá trị đất tương ứng: 12.65 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~35.4 triệu/m² (Mức giá CỰC HỜI cho đất thổ cư diện tích lớn tại trung tâm Tam Bình).

📋 1. MÔ TẢ CHI TIẾT

• Vị trí: Đường Bình Phú, Phường Tam Bình, TP. Thủ Đức.

• Kết cấu: 4 căn nhà riêng biệt (1 trệt, 2 lầu, 3PN, 3WC mỗi căn – Tổng 12 phòng ngủ). Nhà mới xây kiên cố, thiết kế hiện đại.

• Đặc điểm: Hẻm xe tải thông, cách mặt tiền Bình Phú chỉ 30m. Đất vuông vức, bề ngang “khủng” 24m, cực kỳ thoáng.

💎 2. ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ

• Dòng tiền ổn định: Đang khai thác cho thuê 48 triệu/tháng. Khách mua có thể tiếp quản ngay để có thu nhập thụ động.

• Quỹ đất lớn – Ngang 24m: Đây là lợi thế tuyệt đối. Với diện tích 357m², đây là “siêu phẩm” để xây biệt thự phố sân vườn, tòa nhà văn phòng hoặc tối ưu thêm căn hộ dịch vụ cao cấp.

• Vị trí chiến lược: Khu dân trí cao, an ninh, gần chợ Tam Bình, trường học các cấp và siêu thị. Kết nối nhanh ra Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A.

• Pháp lý an toàn: Sổ hồng chính chủ, đất vuông vức như A4, sẵn sàng sang tên công chứng ngay.

📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Chủ cần bán gấp – Lô đất 357m² hiếm có – Giá chốt 15.8 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, hỗ trợ pháp lý tận tâm, làm việc trực tiếp chính chủ.

#BDSThuDuc #EmVuBDS #DatNenTamBinh #BinhPhuTamBinh #NhaChoThue #DauTuDongTien #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #Ngang24m #DauTuBDS