[GIẢM SỐC] Biệt Thự Sân Vườn 180m² – Nội Thất Tiền Tỷ – Sát Vành Đai 2, Thủ Đức

Sở hữu căn biệt thự sân vườn đẳng cấp tại trung tâm Phường Thủ Đức (Trường Thọ). Diện tích 180m² (6x30m), thiết kế 2 tầng mới đẹp, nội thất “tiền tỷ”. Vị trí chiến lược sát Vành đai 2, quy hoạch mở rộng 20m. Giá chốt mới: 14.8 tỷ.

1. Thông số chi tiết

• Giá chốt bán: 14.8 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).

• Diện tích: 180m² thực tế (120.9m² công nhận).

• Kích thước: Ngang 6m x Dài 30m (Dài sâu, cực thoáng).

• Kết cấu: Nhà 2 tầng mới, 3PN rộng, phòng thờ, sân vườn trước sau.

• Vị trí: Đường số 4, Phường Thủ Đức, TP. Thủ Đức.

• Đặc điểm: Hẻm thẳng 1 trục ra Đặng Văn Bi, quy hoạch lộ giới 20m.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng (Chủ hỗ trợ rút hồ sơ vay bank nhanh chóng).

2. Minh bạch giá trị tài sản

• Giá trị xây dựng: ~2.25 tỷ đồng (Nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại).

• Đơn giá đất thực tế: Chỉ ~69.7 triệu/m² – Mức giá đầu tư “hời” nhất khu vực cho vị trí đón đầu quy hoạch.

3. Tại sao đây là “Tài sản chiến lược”?

• Đẳng cấp sống: Nội thất sang trọng giá trị cao, sân vườn xanh mát trước sau, gara ô tô trong nhà – chốn nghỉ dưỡng lý tưởng giữa trung tâm.

• Tiềm năng tăng giá “khủng”: Vị trí cách Vành đai 2 chỉ 50m, hẻm quy hoạch mở rộng 20m. Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị căn nhà sẽ tăng trưởng đột phá.

• Vị trí “Vàng”: 1 trục ra Đặng Văn Bi, vài trăm mét ra Ngã tư Bình Thái và Ga Metro. Kết nối trung tâm thành phố trong vài phút.

• Chủ nhà thiện chí: Cần bán gấp nên giảm 200 triệu. Đây là thời điểm vàng để sở hữu căn nhà “đẹp – độc – vị trí đỉnh” này.

Thông tin liên hệ làm việc:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, pháp lý minh bạch.

#BietThuThuDuc #TruongTho #NhaVuonThuDuc #BDSThuDuc #QuyHoachVanhDai2 #NhaDatThuDuc #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc