[GIẢM SỐC 300TR] Bán Nhà Cấp 4 (64.6m²) – Hẻm Xe Tải – Dòng Tiền 6Tr/Tháng – Trường Thọ

Cơ hội sở hữu bất động sản tại trung tâm Trường Thọ, Thủ Đức với mức giá cực tốt. Diện tích rộng rãi 64.6m², hẻm xe tải thông thoáng, hiện đang có dòng tiền cho thuê ổn định 6 triệu/tháng. Giá chốt mới: 1.5 tỷ.

1. Thông số chi tiết

• Giá chốt bán: 1.5 Tỷ (Không thương lượng thêm).

• Diện tích: 64.6 m² (Ngang 3.2m x Dài 13m – Vuông vức).

• Kết cấu: Nhà cấp 4, 2 phòng ngủ, 1WC, sân để xe ô tô rộng rãi.

• Vị trí: Đường số 4, Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Đặc điểm: Hẻm xe tải rộng rãi, thông thoáng.

• Pháp lý: Mua bán qua hình thức Vi bằng.

2. Minh bạch giá trị tài sản

• Giá trị xây dựng: ~300 triệu đồng (Nhà kiên cố, đang cho thuê tốt).

• Đơn giá đất thực tế: Chỉ ~18.5 triệu/m² – Mức giá cạnh tranh bậc nhất khu vực.

3. Tại sao căn nhà này là “Món hời” cho nhà đầu tư?

• Dòng tiền ngay: Mua xong có thu nhập thụ động 6 triệu/tháng – Tương đương tỷ suất lợi nhuận khoảng 4.8%/năm, rất tốt so với gửi tiết kiệm.

• Giá “cực sốc”: Chỉ 1.5 tỷ cho 64.6m² đất tại Trường Thọ là cơ hội hiếm có để tích lũy tài sản.

• Tiện ích đầy đủ: Nằm ngay trung tâm, kết nối nhanh chóng tới các trục đường huyết mạch, ga Metro và tiện ích xung quanh.

• Ưu điểm vượt trội: Nhà có sân để xe ô tô, không gian thoáng đãng, phù hợp làm kho bãi, xưởng nhỏ hoặc an cư cho gia đình trẻ.

• Chủ nhà thiện chí: Cần bán gấp nên đã hạ giá tổng 300 triệu so với giá chào ban đầu.

4. Lưu ý pháp lý

• Bất động sản giao dịch theo hình thức Vi bằng. Phù hợp cho khách hàng tài chính mỏng, ưu tiên vị trí và dòng tiền.

Thông tin liên hệ làm việc:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục tận tâm.

#NhaTruongTho #NhaGiaRe #BDSThuDuc #NhaChoThue #BDS2026 #NhaXeTai #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho #MuaBanViBang