[CHỦ NGỘP GIẢM SÂU] Bán Đất 202m² Ngang 8m – Lê Văn Chí – Cư Xá Việt Thắng – Giá 14 Tỷ

Cơ hội đầu tư có 1-0-2 để sở hữu quỹ đất siêu khủng tọa lạc ngay khu Cư Xá Việt Thắng, trục đường huyết mạch Lê Văn Chí (Khu vực Linh Xuân / Linh Trung cũ), trung tâm TP. Thủ Đức. Khuôn đất rộng 202m² với mặt tiền bề thế ngang 8m, nở hậu tài lộc, hẻm ô tô vào tận nhà. Chủ nhà ngộp gốc lãi ngân hàng, liên tục hạ giá chào (từ 17 tỷ xuống 14.2 tỷ) và nay quyết định giảm thêm 200 triệu, chốt nhanh giá 14 tỷ – Chỉ cần khách trả giá là chốt!

1. Thông số chi tiết

• Giá chốt mới: 14 Tỷ (Giá cực kỳ sập sàn, chủ đang rất gấp bán).

• Diện tích: 202 m² (Mặt tiền ngang lớn 8m x Chiều dài 25.3m – Sổ hồng chính chủ, dáng đất nở hậu thu hút tài lộc).

• Kết cấu hiện trạng: Xác định bán đất tặng nhà cấp 4 (kết cấu tường chịu lực, xây 10-15 năm, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, nội thất liền tường, đang cho thuê hoặc ở tạm tốt). Phù hợp nhất là phá dỡ để xây tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng.

• Vị trí: Số 2A Cư Xá Việt Thắng, Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức. Hẻm ô tô trước nhà rộng 4m thông thoáng.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ sạch, pháp lý chuẩn chỉnh, công chứng sang tên ngay trong ngày.

2. Minh bạch giá trị tài sản

• Giá trị xây dựng: Xác định bán tính giá đất, tặng nhà cấp 4 hiện trạng.

• Đơn giá đất thực tế tại Lê Văn Chí: Chỉ khoảng 69.3 triệu/m² – Một mức giá “rẻ giật mình” cho một khuôn đất phân lô vuông vắn, diện tích lớn, bề ngang tới 8m tại khu vực trung tâm Thủ Đức sầm uất.

3. Tại sao bất động sản tại Lê Văn Chí này là “Cơ hội vàng”?

• Tọa độ xây Căn hộ dịch vụ (CHDV) lý tưởng: Với diện tích khủng 202m² và bề ngang lý tưởng 8m, đây là thông số vàng để thiết kế một tòa nhà CHDV cao cấp với quy mô vài chục phòng khép kín, hầm để xe rộng rãi, mang lại nguồn thu nhập dòng tiền thụ động cực kỳ cao và ổn định mỗi tháng.

• Vị trí trung tâm – Tiện ích ngập tràn: Nằm ngay trục đường Lê Văn Chí kết nối giao thông linh hoạt. Bán kính xung quanh đầy đủ mọi tiện ích: ngay sát chợ, bệnh viện Quận Thủ Đức, trường học các cấp (từ cấp 2, cấp 3 đến các trường Đại học lớn bao quanh), gần trung tâm thương mại và các khu đô thị lớn phát triển đồng bộ.

• Hạ tầng hoàn thiện, dân trí cao: Nằm trong khu Cư Xá Việt Thắng – khu phân lô dân trí cao, an ninh, sạch sẽ và thuần ở cực kỳ yên tĩnh. Đường trước nhà rộng 4m (xe ô tô vào tận nơi), cách đường lớn ô tô tránh nhau và bãi đỗ xe ô tô dịch vụ chưa đầy 100m.

• Vị trí tính thuế tối ưu: Thuộc vị trí số 2 theo quy định của Nhà nước, giúp chủ mới tiết kiệm được rất nhiều chi phí thuế khi làm thủ tục sang tên đổi chủ hoặc xin phép xây dựng hoàn công sau này.

Thông tin liên hệ làm việc:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Lê Văn Chí Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác 100%, làm việc trực tiếp chính chủ. Hỗ trợ khách mua check quy hoạch, kiểm tra pháp lý và hoàn thành thủ tục mua bán nhanh gọn nhất.

#BDSThuDuc #DatNenThuDuc #LeVanChi #LinhXuan #CuXaVietThang #DatXayCHDV #NhaGiaTot #DauTuBDS #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BDS2026 #BatDongSanLeVanChi