[CHỦ GIẢM 1.2 TỶ – GIÁ 7.58 TỶ] NHÀ NGANG 8M MỚI XÂY – SÁT TÔ NGỌC VÂN

Chủ gấp bán – Giá chốt 7.58 tỷ – Diện tích 60m² (Ngang 8m) – Nhà mới 2 tầng nội thất cao cấp – Hẻm xe tải tránh – Cách mặt tiền Tô Ngọc Vân chỉ 20m.

Cơ hội sở hữu căn nhà mới xây tại Linh Tây, Thủ Đức với bề ngang 8m cực hiếm. Vị trí đắc địa, ngay sát đường Tô Ngọc Vân, kết nối nhanh chóng ra Phạm Văn Đồng và Chợ Thủ Đức.

💰 PHÂN TÍCH TÀI SẢN CHI TIẾT (MINH BẠCH):

• Giá chốt bán: 7.58 Tỷ VNĐ.

• Diện tích: 60m² (Ngang 8m, dài 7.5m – Sổ hồng vuông vức).

• Giá trị xây dựng (Nhà 2 tầng ~120m² sàn): 900 Triệu VNĐ (Đơn giá 7.5 triệu/m²).

• Giá trị đất: 6.68 Tỷ VNĐ.

• ĐƠN GIÁ ĐẤT: ~111.3 triệu/m² (Cạnh tranh nhất khu vực quanh đường Tô Ngọc Vân).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:

• Vị trí đắc địa: Cách mặt tiền Tô Ngọc Vân chỉ 20m, hạ tầng khu vực đang phát triển đồng bộ, giá trị gia tăng bền vững.

• Ưu điểm vượt trội:

  • Ngang khủng 8m: Bề thế, sang trọng, thiết kế kiến trúc hiện đại, thông thoáng.

  • Kết cấu: Nhà mới xây, 3PN, 2WC, nội thất cao cấp, khách mua vào ở ngay không cần sửa chữa.

  • Hạ tầng: Hẻm xe tải 5-7m tránh nhau, xe hơi đỗ tận cửa, an ninh cao.

  • Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng nhanh gọn.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

• Giá “hời”: Tổng giảm 1.2 tỷ, đây là thời điểm vàng để sở hữu nhà ngang 8m gần đường Tô Ngọc Vân.

• Tiện ích đỉnh: Liền kề Chợ Thủ Đức, Phạm Văn Đồng… cuộc sống tiện nghi bậc nhất.

• Kinh doanh thuận lợi: Thiết kế nhà phù hợp vừa ở đẳng cấp, vừa làm văn phòng hoặc kinh doanh tại gia.

📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN NHÀ NGANG 8M – LINH TÂY – THỦ ĐỨC]:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Tags: #NhaLinhTay #EmVuBDS #NhaNgang8m #NhaMoiXay #ToNgocVan #BDS2026 #NhaChinhChu #NhaGiaTot #ChoThuDuc #PhamVanDong #DauTuBDS #NhaXeTai