Bán Đất Hẻm Xe Hơi Ngô Chí Quốc Thủ Đức — Diện Tích 50.4m² Có Vỉa Hè, Giá Chỉ 3,4 Tỷ

Bán Đất Hẻm Xe Hơi Ngô Chí Quốc Thủ Đức — Diện Tích 50.4m² Có Vỉa Hè, Giá Chỉ 3,4 Tỷ

Chính chủ cần tiền giải quyết công việc gấp, quyết định hạ giá sâu còn 3,4 tỷ để bán nhanh lô đất vị trí cực đẹp, vuông vắn nằm trong hẻm xe hơi thuộc trục đường Ngô Chí Quốc, phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức. Lô đất nằm trong khu dân cư hiện hữu đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện có vỉa hè, là giải pháp an cư hoặc đầu tư tích lũy tài sản thuộc hàng hiếm trong phân khúc tài chính dưới 4 tỷ.

Thông tin kỹ thuật chi tiết lô đất Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu

• Diện tích: 50.4m² (Thông số vàng lý tưởng: Mặt tiền rộng 4m × Chiều dài 12.5m). Diện tích thực tế và diện tích trên sổ công nhận đủ 50.4m².

• Hình dáng: Khuôn đất vuông vức, phong thủy đẹp, không lỗi đâm đường, không vướng hố ga hay cột điện trước nhà.

• Pháp lý lý tưởng: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận FULL THỔ CƯ, hoàn toàn không dính quy hoạch, hỗ trợ xin phép xây dựng tự do ngay sau khi mua.

• Đơn giá đất siêu mềm: Chỉ ~67,46 triệu/m² (Mức giá sập hầm cho phân khúc đất hẻm xe hơi có vỉa hè tại Thủ Đức).

• Mặt thoáng: Sở hữu 1 mặt tiền thông thoáng.

Đặc điểm vị trí và hạ tầng giao thông

• Hạ tầng đường trước nhà: Thuộc ngõ cụt yên tĩnh, sạch sẽ và an ninh. Đường trước nhà rộng từ 2.5m – 5m (Ngõ 1 ô tô di chuyển thoải mái), đặc biệt trước đất có vỉa hè rộng 1m thoáng đãng.

• Độ rộng lối vào: Độ rộng đường nhỏ nhất ở lối vào nhà đạt chuẩn 4m, xe hơi ra vào tận nơi dễ dàng.

• Kết nối giao thông tiện lợi: Cách đường lớn ô tô tránh nhau chưa đầy 100m và cách bãi đỗ xe ô tô tập trung cũng dưới 100m. Từ vị trí đất ra mặt tiền đường chính Ngô Chí Quốc cực nhanh, thuận tiện di chuyển ra Quốc Lộ 1A, cầu vượt Gò Dưa và chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức.

• Vị trí phong thủy tốt: Nằm trong ngõ nhưng không nằm ở vị trí cuối ngõ (tránh được các lỗi phong thủy hẻm cụt). Vị trí tính thuế theo quy định Nhà nước thuộc Vị trí số 2.

Tiện ích dân sinh xung quanh khu vực

• Giáo dục & Y tế: Bán kính xung quanh đầy đủ trường học các cấp từ mầm non đến cấp 1, 2, 3 và trạm y tế, bệnh viện Thủ Đức.

• Đời sống hằng ngày: Nằm trong khu dân trí cao, văn minh, sát cạnh chợ truyền thống, các cửa hàng tiện lợi, bách hóa xanh, môi trường sống cực kỳ an ninh và thuần ở.

💎 5 Lý do tại sao nên chốt ngay lô đất này?

1. Chủ ngợp giảm sâu — Giá chỉ còn 3,4 tỷ: Tầm tiền cực kỳ khan hiếm đất hẻm xe hơi tại Thủ Đức. Tổng giá trị nhỏ giúp tính thanh khoản cực cao, mua đi bán lại hay xây ở đều dễ dàng.

2. Thông số vàng vuông vức: Ngang 4m dài 12.5m là tỷ lệ vàng của nhà phố, dễ thiết kế xây dựng, bố trí phòng ốc, sân để xe và giếng trời đón sáng.

3. Hạ tầng có vỉa hè thoáng đãng: Hẻm xe hơi vào tận nơi lại có thêm vỉa hè 1m trước đất, giúp không gian mặt tiền nhà sau khi xây dựng cực kỳ bề thế và thông thoáng.

4. Đất sạch chính chủ, full thổ cư: Khách mua yên tâm tuyệt đối về pháp lý, công nhận đủ 50.4m² trên sổ, không lo dính quy hoạch hay tranh chấp.

5. Hàng hiếm giá tốt: Đơn giá sau giảm chỉ còn hơn 67 triệu/m², rẻ hơn mặt bằng chung hẻm xe hơi khu vực từ 5 – 7 triệu/m².

Giá bán và thông tin liên hệ

• Giá chốt nhanh: 3,4 Tỷ (Giá cũ 3.5 tỷ – Chủ ngợp giảm nhanh 100 triệu bán gấp giải quyết công việc, thương lượng lộc lá cho khách thiện chí).

📞 Liên hệ xem đất thực tế & xem sổ gốc trực tiếp (24/7):

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ (Chuyên BĐS Thủ Đức, nguồn nhà đất giá ngợp)

#BDSThuDuc #DatNenThuDuc #BanDatThuDuc #DatNgoChiQuoc #BanDatBinhChieu #HẻmXeHơiThuĐức #DatFullThoCu #BDS3ty #DatNgopThuDuc