NHÀ CẤP 4 – NGANG KHỦNG 6M – HẺM XE HƠI THÔNG – SÁT QL13, HIỆP BÌNH PHƯỚC
6,3 Tỷ 6,4 Tỷ
Chủ giảm thêm 100tr – Giá chốt 6.3 tỷ – Diện tích thực tế 85m² – Ngang 6m cực đẹp – Hẻm xe hơi thông, cách QL13 chỉ 68m.
Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn với bề ngang rộng ngay tại trung tâm phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Vị trí đắc địa, hẻm thông, tiện xây mới biệt thự hoặc căn hộ mini cho thuê.
💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ TÀI SẢN
-
Giá chốt bán mới: 6.3 Tỷ VNĐ.
-
Diện tích: Công nhận 71m² – Diện tích thực tế sử dụng 85m² (Ngang 6m x Dài 13.8m – Khổ đất rất đẹp).
-
Giá trị xây dựng (Nhà cấp 4 cũ): Không tính giá trị.
-
Đơn giá đất thực tế (trên diện tích thực): ~74.1 Triệu/m². (Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho đất hẻm xe hơi thông tại khu vực trung tâm Hiệp Bình Phước).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Kết cấu: Nhà cấp 4 kiên cố, tiện xây mới. Hiện trạng có phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 1 WC.
-
Vị trí: Hẻm xe hơi 4 chỗ đỗ cửa, đường thông, cách mặt tiền đường chỉ 8m, cách Quốc lộ 13 chỉ 68m.
-
Tiện ích: Liền kề chợ, trường học các cấp, bệnh viện. Khu vực an ninh, dân trí cao, giao thông thuận tiện.
-
Pháp lý: Nhà chính chủ lâu đời, chưa qua đầu tư, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?
-
Ngang khủng (6m): Rất hiếm có căn nhà nào trong hẻm xe hơi tại khu vực này có bề ngang lớn như vậy, cực kỳ thuận lợi để xây nhà phố hiện đại.
-
Vị trí “đắc địa”: Khoảng cách 68m ra QL13 giúp việc di chuyển vào trung tâm TP.HCM hay đi Bình Dương cực nhanh.
-
Tiềm năng đầu tư: Diện tích thực tế 85m² là thông số vàng để tách thửa hoặc xây tòa nhà CHDV khai thác dòng tiền.
-
Giá “chạm đáy”: Chủ nhà thiện chí bán gấp, mức giá 6.3 tỷ cho căn nhà ngang 6m là cực kỳ cạnh tranh tại Hiệp Bình Phước.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên nhà phố & Đất nền Hiệp Bình Phước – Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin chuẩn 100%, hỗ trợ khách làm việc trực tiếp chủ nhà, đảm bảo giao dịch an toàn.
Tags: #NhaHiepBinhPhuoc #DatHiepBinhPhuoc #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaHiepBinh #NhaNgang6m #NhaHemXeHoi #NhaCap4GiaTot #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaHemThong #BDSKinhDoanh
There are no reviews yet.