[GIẢM 1 TỶ CÒN 11 TỶ] Dãy Trọ 10 Phòng – Hẻm Xe Tải Hồ Văn Tư – Sát Chợ Thủ Đức

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Giá chốt: 11 Tỷ.

• Diện tích: 243m² (Ngang 4m, nở hậu 11m, dài 35m).

• Đơn giá đất: ~45 triệu/m² (Giá quá rẻ cho đất thổ cư ngay trung tâm TP. Thủ Đức).

• Dòng tiền hiện hữu: 20 triệu/tháng (Thu nhập ổn định từ 10 phòng trọ).

1. Thông số chi tiết

• Vị trí: Đường Hồ Văn Tư, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức (Vị trí 1/ đường chính).

• Diện tích: 243m² (Thổ cư 210m², đất trồng cây 33m²).

• Đặc điểm: Hẻm nhựa 6m xe tải chạy vi vu, khu vực kinh doanh sầm uất.

• Kết cấu: Dãy trọ cấp 4 gồm 10 phòng đang cho thuê full.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng (Đang vay OCB 10 tỷ, ưu tiên khách mua tiền mặt rút sổ nhanh).

2. Vì sao đây là cơ hội đầu tư “vàng”?

• Vị trí “đắc địa”: Sát Chợ Thủ Đức, khu vực có mật độ dân cư và nhu cầu thuê trọ cao nhất TP. Thủ Đức. Dòng tiền luôn ổn định, không bao giờ trống phòng.

• Quỹ đất lớn – Nở hậu: Với 243m² nở hậu 11m, đây là quỹ đất cực đẹp để xây dựng tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp (CHDV) hoặc biệt thự phố giữa lòng trung tâm.

• Hẻm xe tải 6m: Lợi thế hẻm nhựa rộng rãi giúp việc vận chuyển vật liệu xây dựng hoặc khai thác kinh doanh cực kỳ thuận tiện.

• Giá cực “hời”: Với giá chỉ 11 tỷ cho 243m², đơn giá đất chưa đến 50tr/m² tại trung tâm Thủ Đức là con số hiếm có, biên độ tăng giá cực tốt.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS dòng tiền Thủ Đức]

• Lưu ý: Chủ cần bán gấp để rút sổ, ưu tiên khách hàng tiền mặt thiện chí.

“CƠ HỘI ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN VÀ TĂNG TRƯỞNG VỐN TẠI TRUNG TÂM” – ACE môi giới đánh mạnh!

#NhaTroThuDuc #BDSThuDuc #HoVanTu #DauTuDongTien #NhaTroChoThue #BDS2026 #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #NhaDatThoCu #DatLonThuDuc