TÒA NHÀ 20 PHÒNG TRỌ – DT 249M² – KHA VẠN CÂN, LINH XUÂN

Chủ nhà cần tiền gấp, giảm thêm 200 triệu, giá chốt chỉ còn 13.7 tỷ. Cơ hội sở hữu tòa nhà dòng tiền ổn định ngay trục đường Kha Vạn Cân, TP. Thủ Đức với thông số cực hiếm.

1. THÔNG SỐ TÀI CHÍNH MINH BẠCH:

• Giá chốt bán: 13.700.000.000 VNĐ.

• Diện tích: 249m² (15m x 17m).

• Kết cấu: Tòa nhà 2 tầng gồm 20 phòng trọ đang cho thuê full.

• Dòng tiền: ~40 triệu/tháng (ổn định).

• Đơn giá đất quy đổi: ~55 Triệu/m².

2. MÔ TẢ TÀI SẢN:

• Vị trí: Đường Kha Vạn Cân, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức. Vị trí đắc địa, dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, bệnh viện.

• Ưu điểm: Diện tích đất lớn 249m² với bề ngang lên tới 15m – thông số cực hiếm, rất dễ thiết kế biệt thự sân vườn hoặc chia lô trong tương lai.

• Dòng tiền: Tòa nhà 20 phòng trọ luôn full khách, thu nhập thụ động đều đặn 40 triệu/tháng.

• Pháp lý: Chính chủ, sổ hồng vuông vức, sẵn sàng sang tên.

3. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY? (CHECKLIST LỢI THẾ)

• [x] Giá cực tốt: Tổng mức giảm lên đến 3.7 tỷ, đây là mức giá “chạm đáy” cho diện tích 249m² khu sầm uất.

• [x] Thông số vàng: Ngang 15m cực rộng, diện tích lớn, tiềm năng tăng giá cao.

• [x] Dòng tiền sẵn có: Mua là có thu nhập 40tr/tháng ngay lập tức.

• [x] Vị trí chiến lược: Ngay Kha Vạn Cân, giao thông cực kỳ thuận lợi, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.

• [x] Đa công năng: Vừa giữ tài sản (đất lớn), vừa có dòng tiền, vừa có thể cải tạo hoặc xây mới sau này.

📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0909 401 116

 #NhaDongTien #EmVuBDS #ToaNha20Phong #KhaVanCan #DatThuDuc #BDS2026 #Dat249m2 #NhaGiaTot #DauTuBDS #BatDongSanThuDuc #DongTien40tr #NhaGiamGia