Nhà Tam Hà – Linh Đông – 68m² – 3PN – Sát Mặt Tiền – Giá 4.75 Tỷ
4,75 Tỷ 4,85 Tỷ
“Vị trí đắc địa ngay Chợ Tam Hà – Diện tích 68m² (5x14m) – 3 Phòng ngủ – Cách mặt tiền xe tải chỉ 30m – Giá chốt 4.75 tỷ”
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (Ước tính)
-
Giá bán: 4.75 Tỷ VNĐ
-
Diện tích: 68m² (Ngang 5m x Dài 14m – Sổ vuông vức).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu trệt lửng): ~0.4 Tỷ VNĐ
-
(Cách tính: ~65m² sàn x 6 triệu/m²)
-
-
Giá trị đất: 4.35 Tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~64 triệu/m² (Mức giá CỰC HỜI cho đất phân lô tại khu vực trung tâm Linh Đông).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
Cơ hội sở hữu nhà tại vị trí “vàng” ngay Chợ Tam Hà, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Khu vực cực kỳ sầm uất, thuận tiện cho mọi nhu cầu sinh hoạt.
-
Thông số: Ngang 5m, dài 14m, diện tích 68m² (sổ hồng chính chủ).
-
Kết cấu: Nhà trệt lửng kiên cố với 3 phòng ngủ, 1 WC, phòng bếp rộng rãi. Có cửa sau thoát hiểm thoáng mát, đón gió tự nhiên.
-
Vị trí: Cách mặt tiền xe tải chỉ 30m, giao thông cực kỳ thuận tiện. Kết nối nhanh tới Phạm Văn Đồng, Tô Ngọc Vân, Bệnh viện Thủ Đức.
-
Quy hoạch: Đặc biệt, khu vực này đã bỏ quy hoạch bên hông nhà, khách mua hoàn toàn yên tâm về pháp lý và giá trị lâu dài.
💎 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?
-
Vị trí “ngon”: Ngay Chợ Tam Hà – trung tâm tiện ích của Linh Đông. Mọi nhu cầu mua sắm, học tập, y tế đều nằm trong tầm tay.
-
Đơn giá cực tốt: 64 triệu/m² đất cho nhà có bề ngang 5m tại Thủ Đức là mức giá rất cạnh tranh, dư địa tăng giá cao khi khu vực ngày càng hoàn thiện.
-
Thông số lý tưởng: Nhà 3 phòng ngủ phù hợp cho gia đình đông người, hoặc khách đầu tư cải tạo để cho thuê.
-
Pháp lý sạch: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng công chứng. Nhà hướng Nam mát mẻ, phong thủy tốt.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Chủ cần bán gấp – Giá 4.75 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý tận tâm.
#NhaTamHa #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaLinhDong #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiAnCu #NhaDatLinhDong #NhaDepThuDuc #Nha3PN #Nha5x14 #DatMatTienGiaTot
There are no reviews yet.