Nhà Phố Linh Đông – 4 Lầu – 2 Mặt Tiền Hẻm Xe Hơi Thông
10,3 Tỷ 10,5 Tỷ
“Nhà 4 lầu sang trọng – Diện tích sử dụng 101m² – 2 mặt tiền xe hơi thông – Kết hợp Văn phòng + Kinh doanh – Giá chốt 10.3 tỷ”
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (Ước tính)
-
Giá chốt mới: 10.3 Tỷ VNĐ
-
Diện tích sổ: 77m² (Sử dụng thực tế 101m²).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu 4 lầu): ~1.7 Tỷ VNĐ
-
(Cách tính: ~240m² sàn x 7 triệu/m²)
-
-
Giá trị đất: 8.6 Tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~111 triệu/m² (Mức giá RẤT TỐT cho vị trí 2 mặt tiền xe hơi thông tại Linh Đông).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
Cơ hội sở hữu căn nhà phố hiện đại, vị trí đắc địa tại phường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Nhà được thiết kế thông minh, tối ưu cho nhu cầu ở và kinh doanh.
-
Công năng hoàn hảo:
-
Kết cấu: 4 lầu, 4 phòng ngủ, 3 WC, sân trước sau thoáng đãng.
-
Điểm nhấn: 2 mặt tiền hẻm xe hơi thông, không gian cực kỳ thoáng mát và thuận tiện di chuyển.
-
-
Vị trí đắc địa: Đường trước nhà rộng từ 7-9m, xe hơi tránh nhau thoải mái. Kết nối cực nhanh ra Phạm Văn Đồng và các trục đường huyết mạch.
-
Tiện ích: Bao quanh bởi trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại. Khu dân trí cao, an ninh văn minh.
-
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
💎 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?
-
Thiết kế đa năng: Với kết cấu 4 lầu và 2 mặt tiền, đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng muốn làm Văn phòng đại diện hoặc Kinh doanh online quy mô lớn.
-
Giá “chốt” hợp lý: Sau khi giảm 200 triệu, đây là thời điểm vàng để nhà đầu tư “săn” hàng trước khi giá tăng theo hạ tầng Thủ Đức.
-
Diện tích thực rộng rãi: Dù sổ 77m², nhưng thực tế sử dụng lên tới 101m², cho không gian sống thoải mái.
-
Tình trạng nhà mới: Xây dựng dưới 5 năm, nội thất cơ bản, khách mua chỉ cần decor lại theo phong cách cá nhân là có ngay văn phòng chuyên nghiệp.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Chủ cần bán gấp – Giá chốt 10.3 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý tận tâm.
#NhaDepLinhDong #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaPho4Lau #Nha2MatTien #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiAnCu #NhaDatLinhDong #NhaXeHoiThong #NhaDatGiaTot #Nha4PN #KhuDanTriCao
There are no reviews yet.