Nhà Mặt Tiền Linh Đông – 114.6m² – View Phạm Văn Đồng – Dòng Tiền 20tr/Tháng
13,8 Tỷ 14 Tỷ
“Nhà mặt tiền kinh doanh sầm uất – View nhìn thẳng Phạm Văn Đồng – Đang cho thuê 20tr/tháng – Thiết kế hiện đại – Pháp lý hoàn công đầy đủ – Giá chốt 13.8 tỷ”
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (Ước tính)
-
Giá chốt mới: 13.8 Tỷ VNĐ
-
Diện tích: 114.6m² (Ngang 4.8m x Dài 24m).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu 1 trệt 2 lầu): ~1.82 Tỷ VNĐ
-
(Cách tính: ~260m² sàn x 7 triệu/m²)
-
-
Giá trị đất: 11.98 Tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~104.5 triệu/m² (Mức giá RẤT TỐT cho vị trí mặt tiền kinh doanh có vỉa hè tại Linh Đông).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
Sở hữu bất động sản tại mặt tiền đường Linh Đông, TP. Thủ Đức với tầm nhìn “triệu đô” hướng về trục Phạm Văn Đồng. Nhà được xây dựng mới, hiện đại, tối ưu cho nhu cầu kinh doanh và văn phòng.
-
Thiết kế chuyên nghiệp: 1 trệt, 2 lầu, không gian văn phòng thông thoáng, giếng trời sau nhà giúp đối lưu không khí cực tốt.
-
Dòng tiền sẵn có: Đang cho 3 công ty thuê với giá 20 triệu/tháng – khách mua tiếp quản thu nhập ngay, an toàn tuyệt đối.
-
Vị trí đắc địa: Mặt tiền vỉa hè rộng 5m, thuận tiện đỗ xe hơi, giao thông thuận tiện đi Sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố.
-
Pháp lý an toàn: Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, ranh giới rõ ràng.
💎 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY?
-
Dòng tiền ổn định: Tiếp quản ngay hợp đồng thuê 20 triệu/tháng, đảm bảo lợi nhuận đầu tư ngay từ ngày đầu.
-
Vị trí “đắt giá”: Tầm nhìn trực diện Phạm Văn Đồng là bảo chứng cho việc tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
-
Thiết kế hiện đại: Nhà mới xây, kiến trúc hiện đại, sang trọng, phù hợp làm văn phòng đại diện hoặc showroom đẳng cấp.
-
Giá trị thực: Với đơn giá xây dựng được tính toán kỹ lưỡng, giá trị đất thực tế rất tốt cho một lô mặt tiền đường kinh doanh sầm uất.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Chủ cần bán gấp – Giá chốt 13.8 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý tận tâm.
#NhaMatTienLinhDong #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaKinhDoanh #NhaMatTienThuDuc #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatLinhDong #ChoThueNha #PhamVanDong #VanPhongChoThue #DongTien20Tr
There are no reviews yet.