NHÀ MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN – DT 190M² – NỞ HẬU – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

Chủ nhà cần bán cực gấp, giảm tiếp 200 triệu, giá chốt chỉ còn 13.3 tỷ. Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí vàng trung tâm Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức với thông số nở hậu tài lộc.

1. THÔNG SỐ TÀI CHÍNH MINH BẠCH:

• Giá chốt bán: 13.300.000.000 VNĐ.

• Diện tích thực tế/Sổ: 190.2m².

• Kết cấu: Nhà 2 tầng (3PN, 2WC) + Dãy trọ 7 phòng (có gác).

• Dòng tiền: Thu nhập ổn định ~200 triệu/năm (tiềm năng khai thác tối đa 25-30 triệu/tháng).

• Đơn giá đất: ~69.9 Triệu/m² (Mức giá hiếm có cho khu vực này).

2. MÔ TẢ TÀI SẢN:

• Vị trí đắc địa: Ngay trung tâm Hiệp Bình Chánh cũ, gần vòng xoay Bình Triệu, trục huyết mạch Phạm Văn Đồng.

• Ưu điểm phong thủy: Ngang 5.6m, nở hậu 6.4m – cực kỳ tài lộc, phù hợp kinh doanh thịnh vượng.

• Tiềm năng quy hoạch: Ranh lộ giới chỉ 3m, quy hoạch đường mở rộng 13m – tiềm năng tăng giá trị bất động sản cực lớn sau khi hạ tầng hoàn thiện.

• Thiết kế: Gồm 1 nhà 2 tầng kiên cố và dãy trọ 7 phòng kín khách thuê.

3. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY? (CHECKLIST LỢI THẾ)

• [x] Giá siêu tốt: Chỉ còn ~69tr/m² cho một căn mặt tiền Kha Vạn Cân.

• [x] Nở hậu: Phong thủy tốt, chủ ở lâu đời làm ăn phát đạt.

• [x] Dòng tiền sẵn: Mua là có sẵn thu nhập từ dãy trọ.

• [x] Tiềm năng quy hoạch: Tài sản nằm trong diện quy hoạch đường mở rộng 13m, đón sóng tăng giá.

• [x] Pháp lý chuẩn: Sổ hồng mới đổi, cập nhật hiện trạng, sẵn sàng sang tên ngay.

📞 Liên hệ làm việc trực tiếp (xem nhà sau 18h): Em Vũ – 0973 784 795

Tags: #MatTienKhaVanCan #EmVuBDS #NhaHiepBinhChanh #NhaThuDuc #BDS2026 #NhaDongTien #NhaNoHau #NhaChinhChu #NhaGiaTot #BatDongSanThuDuc #Nha190m2 #DatGiamGia