NHÀ LÔ GÓC 60M² Tô Ngọc Vân – CÁCH CHỢ THỦ ĐỨC 3 PHÚT

Chủ gấp bán – Giá chốt 5.3 tỷ – Lô góc 2 mặt thoáng – Diện tích 60m² – Vị trí trung tâm Tô Ngọc Vân – Cách Chợ Thủ Đức chỉ 3 phút.

Cơ hội sở hữu nhà lô góc 2 mặt thoáng tại hẻm thông Võ Văn Ngân, trung tâm TP. Thủ Đức. Nhà nở hậu, thiết kế thông minh, pháp lý chuẩn chỉnh.

💰 PHÂN TÍCH TÀI SẢN CHI TIẾT (MINH BẠCH):

• Giá chốt bán: 5.3 Tỷ VNĐ.

• Diện tích: 60m² (Ngang 4.8m, nở hậu 4.87m).

• Giá trị xây dựng (Nhà 2 tầng kiên cố): ~480 triệu (tạm tính đơn giá 8 triệu/m² cho diện tích xây dựng ~60m²).

• Giá trị đất: 4.82 Tỷ VNĐ.

• ĐƠN GIÁ ĐẤT: Chỉ ~80.3 triệu/m². (Đây là mức giá cực tốt cho một lô đất mặt tiền hẻm thông, vị trí “đắt đỏ” tại trung tâm Võ Văn Ngân).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:

• Vị trí đắc địa: Tô Ngọc Vân, hẻm thông, xe hơi vào tận cửa, cách mặt tiền chính chỉ vài bước chân.

• Ưu điểm vượt trội:

  • Lô góc 2 mặt thoáng: Thiết kế lấy sáng tự nhiên cực tốt, phong thủy vượng khí.

  • Kết cấu: Trệt, lửng (Sân để xe, PK, Bếp, 2PN, 2WC). Nhà xây dựng kiên cố, 5-10 năm còn rất mới.

  • Tiện ích: 3 phút ra Chợ Thủ Đức, Chợ Tam Hà. Gần sát Vành đai 2, đại học, trường học, ngân hàng, bệnh viện.

  • Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, nở hậu tài lộc, công chứng sang tên ngay.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

• Vị trí “Vàng”: Võ Văn Ngân là trục xương sống của Thủ Đức, giá trị đất tăng bền vững.

• Căn góc hiếm: Nhà lô góc luôn có thanh khoản tốt hơn và không gian sử dụng thoáng hơn nhà ống thông thường.

• Giá “chạm sàn”: Chỉ 5.3 tỷ cho một căn nhà lô góc trung tâm – Mức giá rất khó tìm ở thời điểm hiện tại.

📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN NHÀ TRUNG TÂM – THỦ ĐỨC]:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

Tags: #NhaVoVanNgan #EmVuBDS #NhaLoGoc #Nha60m2 #ChoThuDuc #BDS2026 #NhaChinhChu #NhaGiaTot #NhaNoHau #NhaThuDuc #DauTuBDS #GanVanhDai2