Nhà KDC Hồng Long – Hiệp Bình Phước – 107m² – 6 Phòng Ngủ – Dòng Tiền 15tr/tháng

“Chủ cần tiền giảm ngay 200tr – Nhà VIP kề KDC Hồng Long – Hiệp Bình Phước (Thủ Đức) – 107m² (5×22.6m) – 6 phòng ngủ – Giá chốt 8.3 tỷ”

📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới: 8.3 Tỷ VNĐ

• Diện tích: 107m² (Ngang 5m x Dài 22.6m).

• Giá trị xây dựng (3 tầng, ~280m² sàn): ~1.96 Tỷ VNĐ

  • (Tính trên đơn giá xây dựng chất lượng 7 triệu/m² sàn).

• Giá trị đất quy đổi: ~6.34 Tỷ VNĐ

• Đơn giá đất thực tế: ~59.2 triệu/m² (Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho quỹ đất lớn tại khu dân cư cao cấp kề cận Hồng Long).

• Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 15 triệu/tháng.

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT

Sở hữu “siêu phẩm” nhà phố tại phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, vị trí kề cận KDC Hồng Long danh giá. Không gian sống đẳng cấp, an ninh, phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc đầu tư dòng tiền.

• Kết cấu 3 tầng: 1 trệt, 2 lầu, công năng 6 phòng ngủ, 6 WC riêng biệt. Thiết kế tối ưu cho mô hình ở kết hợp kinh doanh căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng.

• Khổ đất “quyền lực”: Ngang 5m, dài 22.6m, vuông vức, cực kỳ thoáng đãng.

• Vị trí đắc địa: Kế cận KDC Hồng Long – cộng đồng cư dân dân trí cao, an ninh 24/7, không gian yên tĩnh, không ngập nước.

• Tiện ích: Gần trường học, siêu thị, trung tâm thương mại và trục giao thông chính đi Bình Thạnh, Gò Vấp trong tích tắc.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công, thủ tục minh bạch.

💎 TẠI SAO NÊN CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

1. Giá “chốt” 8.3 tỷ: Giảm 200 triệu, mức giá “hời” cho căn nhà diện tích lớn hơn 100m² tại khu vực Hiệp Bình Phước.

2. Dòng tiền sẵn có: Thu nhập 15 triệu/tháng giúp khách hàng tối ưu hóa bài toán tài chính ngay khi nhận nhà.

3. Công năng đa dạng: Với 6 phòng ngủ khép kín, đây là tài sản có khả năng khai thác cho thuê cao nhất trong khu vực.

4. Vị trí “VIP”: Giá trị bất động sản tại khu vực Hồng Long – Hiệp Bình luôn tăng trưởng ổn định theo thời gian.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Nhà Hồng Long – Hiệp Bình Phước – 107m² – 6 phòng ngủ – Giá chốt 8.3 tỷ – Liên hệ Em Vũ!”

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Nhà đất Hiệp Bình – Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin trung thực, hỗ trợ làm việc trực tiếp chủ nhà, thủ tục nhanh gọn.

#NhaKDCHongLong #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaHiepBinhPhuoc #Nha6PhongNgu #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaHoanCong #DauTuDongTien #Nha107m2 #HiepBinhPhuoc #NhaDatHiepBinh #NhaDatThuDuc #Nha8Ty3