Nhà Hiệp Bình Chánh – 96m² – Dòng Tiền 7tr/tháng – Chủ Cần Bán Gấp

“Chủ cần tiền bán gấp – Giảm thêm 200tr – Giá chốt 6.1 tỷ – Nhà diện tích lớn 96m² (4x24m) – Hiệp Bình Chánh – Đang cho thuê 7tr/tháng”

📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới: 6.1 Tỷ VNĐ

• Diện tích: 96m² (Ngang 4m x Dài 24m – Khổ đất rất dài và sâu, nở hậu nhẹ).

• Giá trị xây dựng (Nhà trệt lửng, ~130m² sàn): ~910 triệu

  • (Tính trên đơn giá xây dựng chất lượng 7 triệu/m² sàn).

• Giá trị đất quy đổi: ~5.19 Tỷ VNĐ

• Đơn giá đất thực tế: ~54 triệu/m² (Mức giá vô cùng hấp dẫn cho vị trí trung tâm tại Hiệp Bình Chánh).

• Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 7 triệu/tháng.

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT

Cơ hội sở hữu bất động sản diện tích lớn, giá “cắt lỗ” tại phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Đây là tài sản có giá trị thực cao, phù hợp cho khách hàng muốn tích lũy tài sản hoặc đầu tư dòng tiền.

• Kết cấu: Nhà trệt, 1 lửng. Có phòng ngủ tầng trệt (tiện lợi cho gia đình có người lớn tuổi), thiết kế dễ dàng cải tạo thành 3 phòng ngủ rộng rãi.

• Vị trí đắc địa:

  • Hẻm thông thoáng, chỉ 3 bước chân ra hẻm xe tải.

  • Khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: chợ, siêu thị, trường học các cấp… trong bán kính gần.

  • Kết nối giao thông thuận tiện, thông tứ tung ra các trục đường chính của Thủ Đức.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, nở hậu nhẹ, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng ngay.

💎 TẠI SAO NÊN CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

1. Giá “chốt” 6.1 tỷ: Tổng mức giảm giá lên tới hơn 3 tỷ đồng, đây là cơ hội tốt nhất thị trường hiện nay cho diện tích 96m².

2. Diện tích “khủng” 96m²: Ngang 4m dài 24m cực kỳ hiếm có, dư địa để ở, làm kho hoặc cho thuê đều rất thuận tiện.

3. Dòng tiền có sẵn: Thu nhập 7 triệu/tháng giúp khách hàng có ngay nguồn thu ổn định.

4. Chính chủ thiện chí: Chủ nhà đang rất cần bán gấp để chuyển chỗ ở, sẵn sàng thương lượng mạnh cho khách hàng quyết đoán.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Nhà 96m² – Hiệp Bình Chánh – Dòng tiền 7tr – Giá chốt 6.1 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Nhà đất Hiệp Bình – Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin trung thực, hỗ trợ làm việc trực tiếp chủ nhà, pháp lý rõ ràng.

#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaHiepBinhChanh #Nha96m2 #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaHoanCong #DauTuDongTien #NhaGiaRe #HiepBinh #NhaDatHiepBinh #NhaDatThuDuc #Nha6Ty1