NHÀ 100M² – NGANG 5M – SÁT GIGAMALL HIỆP BÌNH – HẺM XE HƠI THÔNG
9,1 Tỷ 9,3 Tỷ
Chủ gấp bán – Giảm thêm 200tr – Giá chốt 9.1 tỷ – Diện tích 100m² (5x20m) – Nhà mới 2018 – Vị trí “vàng” sát Gigamall Hiệp Bình.
Cơ hội sở hữu nhà phố diện tích lớn ngay tại trung tâm Hiệp Bình, TP. Thủ Đức. Vị trí cách Gigamall chỉ vài bước chân, hạ tầng đồng bộ, khu dân trí cao, phù hợp ở hoặc đầu tư xây dựng cao tầng.
💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ TÀI SẢN
-
Giá chốt bán mới: 9.1 Tỷ VNĐ.
-
Diện tích: Công nhận 99m² – Diện tích thực tế 100m² (Ngang 5m x Dài 20m – Khổ đất vuông vức).
-
Giá trị xây dựng (Nhà 2 tầng – diện tích sàn ~150m² – đơn giá 8tr/m²): ~1.2 Tỷ VNĐ.
-
Giá trị đất quy đổi: ~7.9 Tỷ VNĐ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~79 Triệu/m². (Mức giá quá tốt cho một lô đất 100m² ngay sát Gigamall Hiệp Bình, vị trí được phép xây cao tầng).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Kết cấu: Nhà 2 tầng + Sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 WC. Nhà xây 2018 còn rất mới.
-
Tiềm năng xây dựng: Khu vực Hiệp Bình được phép xây cao tầng (1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, 1 tum), khách mua có thể nâng cấp thêm để tối đa hóa không gian sống.
-
Vị trí: Hẻm xe hơi thông, ngay phường Hiệp Bình, cách đường ô tô tránh và bãi đỗ xe chỉ dưới 100m.
-
Kết nối: Đi bộ ra Gigamall, di chuyển nhanh ra Cầu Bình Triệu, kết nối thông suốt với Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình.
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ tại Hiệp Bình, hỗ trợ khách làm việc trực tiếp để rút sổ ngân hàng nhanh chóng.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Vị trí “độc tôn”: Đi bộ ra Gigamall, hưởng trọn tiện ích của TTTM lớn nhất phía Đông khu vực Hiệp Bình.
-
Diện tích chuẩn: Ngang 5m dài 20m là tỉ lệ vàng, rất hiếm có trong phân khúc nhà phố hẻm xe hơi tại Hiệp Bình.
-
Giá “chạm đáy”: Sau khi giảm tổng cộng 700tr, đơn giá 79tr/m² là mức giá cực tốt để đầu tư sinh lời ngay.
-
Chủ thiện chí: Chủ đang vay ngân hàng cần bán gấp, sẵn sàng công chứng ngay cho khách thiện chí.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên nhà phố & Đất nền Hiệp Bình – Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin chuẩn 100%, hỗ trợ khách làm việc trực tiếp chủ nhà, đảm bảo giao dịch an toàn.
Tags: #NhaHiepBinh #NhaSatGigamall #NhaThuDuc #BDSThuDuc #EmVuBDS #Nha100m2 #NhaHemXeHoi #NhaPhamVanDong #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaNgang5m #BDSKinhDoanh #NhaVuongA4
There are no reviews yet.