NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – SỔ HOÀN CÔNG ĐỦ – GẦN CHỢ ĐẦU MỐI THỦ ĐỨC – DÒNG TIỀN 6TR/THÁNG

Chính chủ cần tiền bán gấp – Tiếp tục giảm thêm 50tr – Giá chốt 2.4 tỷ.

Cơ hội sở hữu căn nhà riêng tại khu dân cư hiện hữu ngay gần Ngã tư Bình Phước, TP. Thủ Đức. Nhà thiết kế 1 trệt 1 lầu, sổ hồng hoàn công đầy đủ, đang có dòng tiền thuê ổn định, rất phù hợp cho người trẻ hoặc nhà đầu tư nhỏ lẻ.

📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới: 2.4 Tỷ VNĐ (Tổng ưu đãi giảm 100tr so với giá chào 2.5 tỷ).

• Diện tích: 23.2m² (Ngang 3.5m x Dài 6.7m).

• Giá trị xây dựng (Kết cấu 1 trệt 1 lầu, ~45m² sàn): ~0.315 Tỷ

  • (Tính trên đơn giá xây dựng cơ bản 7 triệu/m²).

• Giá trị đất quy đổi: ~2.085 Tỷ VNĐ.

• Đơn giá đất thực tế: ~89.8 triệu/m² (Cực kỳ cạnh tranh cho khu vực sát ngã tư Bình Phước).

• Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 6 triệu/tháng (Mua xong có thu nhập ngay).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT

• Vị trí đắc địa: Gần Ngã tư Bình Phước và Chợ Đầu Mối Thủ Đức. Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ: trường học các cấp, siêu thị, quán ăn…

• Ưu điểm:

  • Pháp lý an tâm: Sổ hồng riêng, đã hoàn công tầng 1, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.

  • Dòng tiền sẵn: Tài sản đang khai thác cho thuê 6 triệu/tháng – cực kỳ hiệu quả để giữ tiền.

  • Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu kiên cố, 1 phòng ngủ lớn (có thể ngăn làm 2 phòng), 1WC, không gian thoáng mát.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

1. Giá “chốt” 2.4 tỷ: Mức giá cực tốt sau khi chủ thiện chí giảm thêm 50tr, rất phù hợp với khách hàng tài chính vừa phải.

2. Sổ hoàn công: Yếu tố quan trọng đảm bảo tính pháp lý, giúp chủ nhà an tâm định cư lâu dài hoặc vay ngân hàng.

3. Vị trí kết nối: Thuận tiện di chuyển ra các trục đường lớn (QL13, Phạm Văn Đồng, QL1A), vào trung tâm nhanh chóng.

4. Dễ dàng sở hữu: Giá vừa túi tiền, dòng tiền cho thuê sẵn có, lý tưởng để đầu tư hoặc an cư.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

Em Vũ [Chuyên nhà phố & Đất nền Thủ Đức]

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Cam kết: Thông tin chuẩn, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý trọn gói.

#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaGanChoDauMoi #NhaNhoGiaTot #NhaHoanCong #NhaCoDongTien #NhaDatThuDuc #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaGanNgaTuBinhPhuc #Nha2Ty4 #Nha1Tret1Lau #NhaDauTu #NhaDatThanhPhoThuDuc