MẶT TIỀN KINH DOANH TRUNG TÂM HIỆP BÌNH – LINH ĐÔNG – 93.7M² – DÒNG TIỀN SẴN 120 TRIỆU/NĂM
8,1 Tỷ 8,3 Tỷ
Chủ cần tiền bán gấp – Giảm thêm 200tr – Giá chốt 8.1 tỷ.
Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại trung tâm khu vực Hiệp Bình – Linh Đông, TP. Thủ Đức. Diện tích lớn 93.7m², chiều dài lên tới 26m, phù hợp kinh doanh, khai thác dòng tiền hoặc xây mới tòa nhà văn phòng.
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới: 8.1 Tỷ VNĐ (Đã giảm 200tr).
-
Diện tích: 93.7m² (Diện tích trên sổ 87m²).
-
Giá trị xây dựng (Nhà cấp 4, khoảng 80m²): ~0.4 Tỷ
-
(Tính trên đơn giá xây dựng cơ bản 5 triệu/m²).
-
-
Giá trị đất quy đổi: ~7.7 Tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~88.5 triệu/m² (Mức giá rất cạnh tranh cho bất động sản mặt tiền đường kinh doanh tại khu vực Hiệp Bình, Linh Đông).
-
Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 10 triệu/tháng (120 triệu/năm), mua xong có thu nhập ngay.
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí đắc địa: Phường Hiệp Bình (khu vực Linh Đông), TP. Thủ Đức. Kết nối nhanh ra Kha Vạn Cân, Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 13.
-
Tiềm năng:
-
Kinh doanh: Khu dân cư đông đúc, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề ngay tại trung tâm Linh Đông.
-
Xây mới: Chiều dài 26m lý tưởng để xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc biệt thự phố.
-
Di chuyển: Về Quận 1, Bình Thạnh, sân bay chỉ khoảng 20 phút.
-
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng ngay.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Giá “chốt” 8.1 tỷ: Mức giá cực hấp dẫn cho nhà mặt tiền kinh doanh có diện tích lớn tại Linh Đông.
-
Dòng tiền ổn định: Sở hữu tài sản có thu nhập sẵn, “lấy ngắn nuôi dài” cực kỳ hiệu quả.
-
Diện tích & Chiều dài ấn tượng: Khổ đất ngang 4.7m x dài 26m rất hiếm, thuận lợi cho mọi phương án thiết kế và xây dựng mới tại Hiệp Bình – Linh Đông.
-
Kết nối giao thông: Nằm ở vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối mọi khu vực trung tâm TP.HCM.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên nhà phố & Đất nền Thủ Đức – Khu vực Hiệp Bình, Linh Đông]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin minh bạch, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý tận tâm.
#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaMatTien #NhaHiepBinh #NhaLinhDong #NhaDatThuDuc #NhaMatTienKinhDoanh #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaCoDongTien #NhaDatHiepBinh #NhaMatTienLinhDong #Nha8Ty1
There are no reviews yet.