MẶT TIỀN KINH DOANH 171M² TÔ NGỌC VÂN, TAM PHÚ
21,8 Tỷ 22 Tỷ
Chủ gấp bán – Giá chốt 21.8 tỷ – Vị trí kinh doanh “vàng” – Ngay UBND phường Tam Phú – Diện tích 171m² – Ngang 6m nở hậu 15m.
Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền Tô Ngọc Vân với giá trị thương mại cực cao. Vị trí đắc địa ngay cạnh UBND phường Tam Phú, lý tưởng để đầu tư giữ tài sản hoặc xây dựng tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp.
💰 PHÂN TÍCH TÀI SẢN CHI TIẾT (MINH BẠCH):
-
Giá chốt bán: 21.8 Tỷ VNĐ.
-
Diện tích: 171m² (Ngang 6m, nở hậu 15m – Dài 25m).
-
Giá trị xây dựng: ~1.32 Tỷ VNĐ (Đơn giá 6 triệu/m² cho 220m² sàn).
-
Giá trị đất: 20.48 Tỷ VNĐ.
-
ĐƠN GIÁ ĐẤT: Chỉ ~119.7 triệu/m² (Mức giá rất tốt cho đất mặt tiền trục đường huyết mạch tại TP. Thủ Đức).
-
Dòng tiền: Đang khai thác ổn định 18 triệu/tháng.
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:
-
Vị trí đắc địa: Mặt tiền 478 Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú. Vị trí kinh doanh sầm uất, nhận diện thương hiệu cực tốt.
-
Ưu điểm vượt trội:
-
Kinh doanh đa năng: Phù hợp mở văn phòng công ty, showroom, cửa hàng kinh doanh, hoặc xây dựng tòa nhà CHDV.
-
Phong thủy cực tốt: Ngang 6m nở hậu tới 15m – Hình dáng đất hiếm có, mang lại tài lộc cho gia chủ.
-
Kết nối giao thông: Thuận tiện ra trục Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, chỉ 20 phút tới Sân bay Tân Sơn Nhất.
-
Tiện ích: Gần chợ Tam Hà, chợ Thủ Đức, bệnh viện Thủ Đức, trường học các cấp… Khu vực dân trí cao, an ninh, không ngập nước.
-
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, sẵn sàng công chứng ngay.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?
-
Giá trị thực: Chủ nhà cần bán gấp, giảm thêm 200 triệu để chốt nhanh trong tháng.
-
Tiềm năng vượt trội: Tô Ngọc Vân là cung đường thương mại huyết mạch, giá trị tăng trưởng bền vững theo hạ tầng TP. Thủ Đức.
-
Nở hậu tài lộc: Thế đất 15m hậu cực hiếm, tạo sự bề thế và giá trị thanh khoản cao cho bất động sản.
📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN MẶT TIỀN – TAM PHÚ – THỦ ĐỨC]:
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Tags: #MatTienToNgocVan #EmVuBDS #NhaTamPhu #MatTienThuDuc #BDS2026 #NhaKinhDoanh #NhaNgang6m #BatDongSanDongTien #ToNgocVan #NhaThuDuc #DauTuBDS #UBNDTamPhu
There are no reviews yet.