MẶT TIỀN KINH DOANH 162M² – NỞ HẬU – SÁT GIGAMALL PHẠM VĂN ĐỒNG
21,3 Tỷ 21,6 Tỷ
Chủ giảm sâu tổng cộng 2.6 tỷ – Giá chốt 21.3 tỷ – Mặt tiền kinh doanh đỉnh cao – Ngay Gigamall – 162m² Full thổ – Nở hậu phong thủy.
Cơ hội sở hữu “tài sản truyền đời” mặt tiền đường lớn ngay cạnh TTTM Gigamall, phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức. Diện tích lớn 162m², kết cấu nhà 3 tầng kiên cố, vị trí kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực.
💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ TÀI SẢN
-
Giá chốt bán mới: 21.3 Tỷ VNĐ.
-
Diện tích: 162m² (Ngang 5.3m, nở hậu 5.9m – Dài 29m – Full thổ cư).
-
Giá trị xây dựng (Nhà 3 tầng – đơn giá 9tr/m²): 162m² x 3 tầng x 9tr/m² = ~4.37 Tỷ VNĐ.
-
Giá trị đất quy đổi: ~16.93 Tỷ VNĐ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~104.5 Triệu/m². (Mức giá cực kỳ “hời” cho một vị trí mặt tiền kinh doanh sát vách Gigamall).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Kết cấu: Nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu), 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng thờ, sân thượng trước sau.
-
Công năng: Có phòng ngủ dưới trệt cho người lớn tuổi, sân đậu được 2 xe ô tô.
-
Vị trí: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng, giao thông huyết mạch về sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.
-
Tình trạng: Nhà 1 đời chủ, nội thất giá trị cao, được giữ gìn cực kỳ cẩn thận.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Vị trí “đắc địa”: Sát Gigamall Phạm Văn Đồng – Tâm điểm giao thương của TP. Thủ Đức.
-
Diện tích khủng (162m²): Khổ đất dài (29m) và nở hậu mang lại tài lộc, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề hoặc làm showroom, văn phòng.
-
Công năng tối ưu: Thiết kế khoa học, có phòng ngủ dưới trệt, phù hợp cho gia đình đa thế hệ.
-
Giá “chạm đáy”: Sau khi giảm tổng cộng 2.6 tỷ, đây là đơn giá đất cạnh tranh nhất phân khúc mặt tiền kinh doanh tại Hiệp Bình.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên nhà phố mặt tiền & BĐS kinh doanh Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin chuẩn 100%, hỗ trợ khách làm việc trực tiếp chủ nhà, đảm bảo giao dịch an toàn.
Tags: #NhaMatTienThuduc #NhaMatTienGigamall #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaHiepBinh #Nha162m2 #NhaKinhDoanh #NhaMatTienPhamVanDong #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaMatTienNoHau #BDSKinhDoanh
There are no reviews yet.