MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ LINH ĐÔNG – NGANG KHỦNG 8.2M – NỘI THẤT TIỀN TỶ
16,7 Tỷ 17 Tỷ
Chủ giảm sốc 300tr – Giá chốt 16.7 tỷ – Mặt tiền kinh doanh 7m – Ngang 8.2m – Nhà đẹp nội thất cao cấp.
Sở hữu siêu phẩm nhà phố tại đường số 16, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Căn nhà sở hữu bề ngang bề thế 8.2m, thiết kế 3 tầng kiên cố, vị trí kinh doanh đắc địa sát Phạm Văn Đồng.
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CHI TIẾT
-
Giá chốt mới: 16.7 Tỷ VNĐ.
-
Diện tích thực tế: 141m² (Công nhận 87m² trên sổ).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu 3 tầng – ~260m² sàn): ~2.34 Tỷ VNĐ (Tính trên đơn giá 9 triệu/m² – bao gồm nội thất cao cấp tiền tỷ).
-
Giá trị đất quy đổi: ~14.36 Tỷ VNĐ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~101 triệu/m² (Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một lô đất mặt tiền đường 7m tại Linh Đông).
📋 MÔ TẢ CÔNG NĂNG
-
Kết cấu: Nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ Master rộng rãi, 4WC, 3 ban công.
-
Tình trạng: Nhà xây mới dưới 5 năm, tâm huyết, trang bị nội thất tiền tỷ sang trọng, khách mua chỉ việc dọn vào ở.
-
Lợi thế vị trí: Mặt tiền đường 7m thông thoáng, vỉa hè 2m, đường sau nhà rộng ô tô đậu thoải mái. Vị trí kinh doanh đa ngành nghề (Spa, Nail, Văn phòng, Showroom…).
-
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, cất két sắt, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Ngang bề thế 8.2m: Thông số hiếm có, cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh và phô diễn mặt tiền sang trọng.
-
Đầu tư “hời”: Giá đất thực tế ~101tr/m² cho vị trí mặt tiền kinh doanh ngay trục đường sầm uất Linh Đông – Phạm Văn Đồng là mức giá rất cạnh tranh.
-
Nhà đẹp giá trị cao: Nội thất tiền tỷ và chất lượng xây dựng 9tr/m² mang lại không gian sống đẳng cấp, bền vững.
-
Vị trí huyết mạch: Kết nối cực nhanh ra các tiện ích trung tâm: Gigamall, chợ, trường học, bệnh viện.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên nhà phố mặt tiền & BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin chuẩn 100%, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý minh bạch.
#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaMatTienLinhDong #NhaNgang8m #NhaPhoThuDuc #NhaGanPhamVanDong #NhaDatGiaTot #CoHoiDauTu #NhaMatTienKinhDoanh #NhaMoiXay #NhaDatLinhDong #Nha16Ty7 #NhaDepThuDuc #NhaMatTienDuongSo
There are no reviews yet.