LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – 150M² – MẶT TIỀN 17M – KINH DOANH ĐẮC ĐỊA – HIỆP BÌNH
18,7 Tỷ 19 Tỷ
Chủ hạ giá sâu – Giá chốt 18.7 tỷ – Lô góc kinh doanh sầm uất.
Sở hữu căn nhà Lô Góc 2 mặt tiền diện tích 150m² tại phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức. Vị trí kinh doanh “đắc địa”, mặt tiền trải dài 17m, dòng tiền cho thuê sẵn có, ngay sát Gigamall và nhà hàng ven sông.
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới: 18.7 Tỷ VNĐ (Đã giảm thêm 300tr).
-
Diện tích: 150m² (Ngang 17m x Dài 9m – Nở hậu).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu 4 tầng kiên cố – ~500m² sàn): ~4 Tỷ (Tính trên đơn giá hoàn thiện 8 triệu/m² sàn).
-
Giá trị đất quy đổi: ~14.7 Tỷ VNĐ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~98 triệu/m² (Mức giá cực tốt cho vị trí Lô Góc kinh doanh 2 mặt tiền tại Thủ Đức).
-
Dòng tiền: Đang cho thuê 3 ki-ốt mặt tiền, thu nhập 20 triệu/tháng ổn định.
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí đắc địa: Lô góc 2 mặt tiền, tọa lạc tại khu kinh doanh sầm uất bậc nhất phường Hiệp Bình. Đường rộng 7-9m, xe hơi tránh nhau thoải mái.
-
Kết cấu: Nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố, thiết kế hiện đại. Hiện có 2 phòng ngủ Master (có thể cải tạo thành 4PN), phòng thờ, sân thượng rộng, sân để xe máy.
-
Lợi thế Lô Góc: Mặt tiền khủng 17m, cực kỳ thoáng, nhận diện thương hiệu tốt, thích hợp làm showroom, văn phòng, nhà hàng hoặc cafe cao cấp.
-
Tiện ích: Sát bên nhà hàng ven sông, cách Gigamall chỉ 3 phút, tiện ích xung quanh bao vây không thiếu thứ gì.
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?
-
Lô Góc hiếm có: Mặt tiền 17m cực kỳ bề thế, không gian kinh doanh mở, cực kỳ thu hút khách hàng.
-
Giá “chốt” 18.7 tỷ: Đơn giá đất dưới 100tr/m² cho vị trí lô góc kinh doanh – mức giá cực kỳ hợp lý tại Thủ Đức.
-
Dòng tiền bền vững: Có sẵn 20 triệu/tháng từ 3 ki-ốt, giúp chủ sở hữu có nguồn thu ngay lập tức.
-
Vị trí “đòn bẩy”: Gần Gigamall và các tuyến đường lớn, đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên BĐS kinh doanh – Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin chuẩn, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý tận tâm.
#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaHiepBinh #LoGocKinhDoanh #Nha150m2 #NhaMatTien17m #NhaDongTien #NhaDatThuDuc #NhaOtoTranh #NhaDatGiaTot #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatHiepBinh #Nha18Ty7 #NhaKinhDoanh #NhaLoGoc
There are no reviews yet.