LÔ GÓC 130M² TAM BÌNH – TIỀM NĂNG GỘP LÔ 520M²
12,3 Tỷ 12,5 Tỷ
Chủ gấp bán – Giảm sâu – Giá chốt 12.3 tỷ – Lô góc 2 mặt tiền (đường 10m) – Kết cấu 3 tầng – Tiềm năng gộp lô diện tích khủng 520m² – Vị trí view sông thoáng mát.
Cơ hội sở hữu căn nhà lô góc đắc địa tại Tam Bình, TP. Thủ Đức. Vị trí cực kỳ hiếm, không gian sống xanh mát, phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư gộp lô làm tòa nhà văn phòng/biệt thự sân vườn.
💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ TÀI SẢN (MINH BẠCH):
-
Giá chốt bán: 12.3 Tỷ VNĐ.
-
Diện tích: 130m² (Ngang 5.6m x Dài 23m – Sổ hồng vuông vức).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu 3 tầng): ~2.3 tỷ.
-
ĐƠN GIÁ ĐẤT CỰC TỐT: Chỉ ~76.9 triệu/m² (Đã trừ giá trị xây dựng). (Đơn giá hiếm có cho một lô góc mặt tiền đường 10m ngay trung tâm Tam Bình).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:
-
Vị trí đắc địa: Lô góc 2 mặt tiền đường 10m, đường Tam Bình, Tam Phú. Không gian thoáng đãng, view sông mát mẻ quanh năm.
-
Ưu điểm vượt trội:
-
Tiềm năng gộp lô: Khách mua kết hợp với căn 236G.7 tạo thành lô mặt tiền khủng 8m x dài 50m (Tổng diện tích 520m²).
-
Hiện trạng: Đang chia thành 2 căn cho thuê, dòng tiền ổn định.
-
Kết cấu 3 tầng: Xây dựng kiên cố, 4PN, 5WC, thiết kế hiện đại, thông thoáng.
-
Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, chủ thiện chí bán gấp.
-
-
Tiện ích: Gần trường học các cấp, đại học, công viên, trung tâm thương mại. Khu vực dân trí cao, an ninh.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Lô góc độc bản: Lô góc 2 mặt tiền đường nhựa 10m luôn có thanh khoản cao nhất khu vực.
-
Cơ hội “săn” đất lớn: Khả năng gộp lô lên tới 520m² là cơ hội hiếm có để xây biệt thự hoặc tòa nhà văn phòng đẳng cấp.
-
Giá “chạm sàn”: Chỉ 12.3 tỷ cho lô góc bề thế – Mức giá cạnh tranh nhất trong phân khúc mặt tiền tại Tam Bình.
-
Sẵn sàng giao dịch: Pháp lý chuẩn chỉnh, chủ cần tiền bán gấp, khách mua công chứng ngay.
📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN NHÀ PHỐ – LÔ GÓC – THỦ ĐỨC]:
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Tags: #NhaLoGoc #NhaTamBinh #EmVuBDS #Nha130m2 #Nha3Tang #GopLo520m2 #BDS2026 #NhaChinhChu #NhaHoanCong #NhaGiaTot #NhaPhoThuDuc #NhaOAnCu #DonGiaDatTot #BDSThuDuc
There are no reviews yet.