GIẢM TIẾP 200TR: NHÀ 170M² TAM CHÂU – NỞ HẬU – HẺM XE TẢI 1 TRỤC – GIÁ CHỐT 9.8 TỶ
9,8 Tỷ 10 Tỷ
“Diện tích khủng 170m² – Nở hậu tài lộc – Hẻm xe tải 1 trục Tam Châu – Giá chốt 9.8 tỷ”
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (Ước tính)
-
Giá chốt mới: 9.8 Tỷ VNĐ
-
Tổng diện tích: 170m²
-
Giá trị xây dựng (Ước tính): ~450 Triệu VNĐ
-
(Cách tính: 170m² x 50% diện tích x 5 triệu/m²)
-
-
Giá trị đất (Sau khi trừ giá trị nhà): 9.35 Tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~55 Triệu/m²
-
Dòng tiền khai thác hiện tại: 11 Triệu VNĐ/tháng (Hợp đồng thuê kho xưởng ổn định).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
Cơ hội sở hữu bất động sản diện tích lớn ngay trung tâm phường Tam Bình, TP. Thủ Đức. Căn nhà nằm tại vị trí đắc địa, hẻm 1 trục đường Tam Châu, thuận tiện di chuyển và khai thác kinh doanh.
-
Diện tích: 170m² (Ngang 5.5m, nở hậu 7.6m x Dài 27m). Đất full thổ cư, sổ vuông vức, không dính quy hoạch hay lộ giới.
-
Kết cấu: Nhà 2 tầng (1 trệt 1 lầu) kiên cố, đang cho thuê làm kho xưởng.
-
Vị trí: Hẻm xe tải 5m, 1 trục thẳng tắp từ đường Tam Châu vào đến nhà.
-
Tiện ích: Cách Bệnh viện Thủ Đức chỉ vài trăm mét, 3 phút di chuyển ra trục đường Phạm Văn Đồng, khu vực dân trí cao, an ninh, không bao giờ ngập nước.
💎 TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ CĂN NHÀ NÀY?
-
Đơn giá đất cực tốt: Chỉ với 55 triệu/m², đây là mức giá “vua” cho bất động sản mặt tiền hẻm xe tải tại khu vực Tam Châu.
-
Dòng tiền sẵn có: Nhà đang cho thuê 11 triệu/tháng, tạo thu nhập thụ động ngay lập tức cho chủ sở hữu mới.
-
Tiềm năng phát triển: Với diện tích 170m², nở hậu tài lộc, căn nhà là lựa chọn hoàn hảo để xây dựng biệt thự sân vườn, tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.
-
Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, chủ nhà thiện chí, sẵn sàng hỗ trợ thủ tục công chứng nhanh chóng.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Chủ cần bán gấp – Giá chốt 9.8 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý từ A-Z.
#NhaTamChau #BDSThuDuc #EmVuBDS #MatTienTamChau #Nha170m2 #DatNoHau #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #TamBinhThuDuc #KhoXuongThuDuc #DongTien11tr
There are no reviews yet.