[GIẢM SỐC – GIÁ CHỐT 5.9 TỶ] 102M² – NGANG 9.3M NỞ HẬU – TÁCH ĐƯỢC 2 LÔ – TRUNG TÂM LINH CHIỂU

Cơ hội đầu tư vàng tại phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức. Lô đất diện tích 102m² với bề ngang “khủng” gần 10m, sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội: vừa xây biệt thự vườn, vừa có thể tách làm 2 lô kinh doanh. Chủ nhà gấp bán, giảm sâu, giá chốt nhanh chỉ còn 5.9 tỷ.

📐 THÔNG SỐ KỸ THUẬT & PHÁP LÝ

• Diện tích: 102m² (Ngang 9.3m – Nở hậu 9.6m x Dài 11m).

• Kết cấu: Nhà C4 (Bán đất tặng nhà).

• Đặc điểm: Hẻm thông tứ tung, cao ráo, sạch sẽ, yên tĩnh.

• Tiềm năng: Hệ số xây dựng cao, đất mặt tiền ngang rộng dễ thiết kế, dễ tách thửa.

• Pháp lý: Chính chủ, sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng ngay.

📍 VỊ TRÍ “CHIẾN LƯỢC”

• Vị trí: Đường Chương Dương, trung tâm phường Linh Chiểu, Thủ Đức.

• Tiện ích: Sát trục đường Kha Vạn Cân, gần Vincom Thủ Đức, trường học, chợ, bệnh viện. Khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối.

🔥 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?

• Ngang 9.3m – “Hàng hiếm”: Bề ngang cực rộng tại trung tâm Linh Chiểu. Rất khó tìm được lô đất thứ 2 có bề ngang này với tầm tài chính 5.9 tỷ.

• Đầu tư đa phương án:

  • Tách thửa: Bài toán đầu tư lợi nhuận cao ngay khi tách thành 2 lô.

  • Biệt thự phố: Xây biệt thự sân vườn đẳng cấp, thoáng mát.

  • Căn hộ dịch vụ: Xây nhà cao tầng cho thuê dòng tiền cực ổn định.

• Giá chốt “chạm đáy”: Sau khi giảm 100 triệu, đây là thời điểm “vàng” để nhà đầu tư quyết đoán xuống tiền.

• Chủ gấp bán: Chủ nhà cần tiền nên rất thiện chí, ưu tiên khách hàng làm việc nhanh gọn.

📞 HỖ TRỢ GIAO DỊCH

• Liên hệ xem đất: Em Vũ – 0386 580 738 (Hỗ trợ 24/7).

• Dịch vụ: Tư vấn tách thửa, quy hoạch, vay vốn ngân hàng và thủ tục công chứng sang tên nhanh gọn.

THÔNG TIN SEO:

• Meta Title: Bán đất Linh Chiểu, Thủ Đức, 102m2, ngang 9.3m, tách được 2 lô, giá 5.9 tỷ.

• Meta Description: Bán đất tặng nhà C4 đường Chương Dương, Linh Chiểu, Thủ Đức. DT 102m2 (9.3x11m), nở hậu. Tiện tách làm 2 lô đầu tư. Giá chốt 5.9 tỷ. LH Em Vũ: 0386580738.

• Từ khóa: Bán đất Linh Chiểu Thủ Đức, Đất tách lô Thủ Đức, Bán đất đường Chương Dương, Đất trung tâm Linh Chiểu, Bất động sản đầu tư Thủ Đức.

Hashtags: #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #BanDatLinhChieu #DatNgang9m #DauTuDatNen #BDS2026 #DatTachLo #NhaDatThuDuc #ChinhChuThuDuc #ThuDucProperty #BDSThuDuc