[GIẢM SỐC CÒN 5.2 TỶ] Phường Trường Thọ – 68m² – Sát Vành Đai 2 – Đối Diện Chung Cư Avatar

“Đón đầu quy hoạch – Sát vách đại dự án – Tiềm năng tăng giá cực lớn”

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Giá chốt mới: 5.2 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (Tạm tính 68m² sàn x 6 triệu/m²): 408 triệu.

• Giá trị đất (68m²): ~4.79 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~70.4 triệu/m² (Giá đầu tư rất tốt tại khu vực Trường Thọ – “trái tim” tương lai của TP. Thủ Đức).

1. Thông số chi tiết

• Vị trí: Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Diện tích: 68m² (Ngang 4m x Dài 17m – Vuông vức).

• Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế thoáng mát.

• Đặc điểm: Vị trí cực đắc địa, ngay sát Vành Đai 2, đối diện chung cư Avatar Hưng Thịnh.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng (chủ cam kết tách sổ riêng biệt trong 2.5 tháng, hỗ trợ thủ tục từ A-Z).

2. Tại sao đây là “siêu phẩm” đầu tư?

• Vị trí “vàng” của Trường Thọ: Cách Vành Đai 2 chỉ vài chục mét, đối diện Avatar Hưng Thịnh – những yếu tố “vàng” giúp bất động sản tăng giá chóng mặt khi hạ tầng hoàn thiện.

• Tiềm năng tách sổ: Chủ nhà đã làm việc với VP Đăng ký đất đai và cam kết tách sổ trong 2.5 tháng, đảm bảo tính pháp lý an toàn cho nhà đầu tư.

• Quỹ đất khan hiếm: Khu vực Trường Thọ đang được quy hoạch thành trung tâm hành chính mới, việc sở hữu đất 68m² tại vị trí đắc địa thế này là cơ hội hiếm có.

• Giá chốt tốt: Mức giá 5.2 tỷ là con số rất hấp dẫn cho một căn nhà có vị trí chiến lược và khả năng tăng giá cao.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp, hỗ trợ pháp lý trọn gói đến khi ra sổ.

“ĐẦU TƯ ĐÚNG THỜI ĐIỂM – SINH LỜI TRONG TẦM TAY” – Liên hệ em Vũ ngay để đi khảo sát thực tế!

#NhaTruongTho #DatTruongTho #NhaThuDuc #NhaSatVanhDai2 #AvatarHungThinh #BDSThuDuc #BDS2026 #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #Nha68m2 #NhaDatTruongTho #DauTuBDS #NhaGiaTot