[GIẢM SỐC CÒN 5.2 TỶ] Nhà Cấp 4 – Hẻm Xe Hơi 5m – Diện Tích 53m² – Trường Thọ, Thủ Đức

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Tổng giá chốt: 5.2 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (65m² x 5 triệu/m²): 325 Triệu.

• Giá trị đất (53m² trên sổ): 4.875 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: Chỉ ~92 triệu/m² (Giá cực tốt cho vị trí hẻm xe hơi 5m tại lõi phường Trường Thọ).

1. Thông số chi tiết

• Giá bán: 5.2 Tỷ (Chính chủ cần bán gấp).

• Diện tích: 53m² trên sổ (Diện tích thực tế 65m²), đất vuông vức.

• Kết cấu: Nhà C4 khung cột, xây dựng còn rất mới, gồm 2 phòng ngủ.

• Vị trí: Hẻm 5m thông thoáng, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Đặc điểm: Xe 7 chỗ vào tận nhà, cách đường ô tô tránh chỉ dưới 100m.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh.

2. Vì sao nên chốt ngay căn nhà này?

• Giá trị thực: Chỉ 92 triệu/m² đất, đây là mức giá “hiếm có khó tìm” tại khu vực Trường Thọ sầm uất.

• Vị trí “đắc địa”: Ngay trung tâm, bán kính 500m đầy đủ trường học các cấp, đại học, chợ, công viên và bệnh viện.

• Tiện lợi an cư: Hẻm rộng 5m, ô tô đỗ cửa, không gian yên tĩnh, an ninh đảm bảo.

• Dòng tiền/Đầu tư: Kết cấu nhà còn mới, khách mua có thể dọn vào ở ngay hoặc cho thuê giữ tiền cực tốt.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Trường Thọ, Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, pháp lý minh bạch.

#NhaTruongTho #NhaHemXeHoi #BDSThuDuc #NhaCap4TruongTho #NhaDatThanhPhoThuDuc #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho #NhaDepTruongTho