[GIẢM SỐC CÒN 4.7 TỶ] Nhà Cấp 4 Hẻm Ba Gác – 74.1m² – Khu Vực Đặng Văn Bi, Trường Thọ

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Tổng giá chốt: 4.7 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (Nhà cũ > 15 năm): 0 Đồng (Mua đất tặng nhà).

• Giá trị đất (74.1m²): 4.7 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: Chỉ ~63.4 triệu/m² (Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một lô đất diện tích lớn tại trung tâm phường Trường Thọ).

1. Thông số chi tiết

• Giá bán: 4.7 Tỷ (Chủ cần bán gấp).

• Diện tích: 74.1m² (Ngang 4m x Dài 18m – Đất đẹp, vuông vức).

• Kết cấu: Nhà cũ (1 trệt 1 lửng), thích hợp cho khách mua về đập đi xây mới theo ý thích.

• Vị trí: Hẻm khu vực Đặng Văn Bi, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Đặc điểm: Hẻm ba gác thông thoáng, cách trục đường chính Đặng Văn Bi chỉ 3 phút di chuyển.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, giao dịch an toàn.

2. Tại sao nên sở hữu căn nhà này?

• Giá “mềm” nhất khu vực: Với đơn giá đất chỉ ~63.4 triệu/m², đây là mức giá khó tìm thấy tại trung tâm Trường Thọ hiện nay.

• Tiện ích đỉnh cao: Vị trí “tâm điểm”, di chuyển 3 phút ra Ga Metro Bình Thái, RMK, đầy đủ trường học các cấp, chợ và tiện ích xung quanh.

• Tự do thiết kế: Với hiện trạng nhà cũ, khách mua có thể xây dựng mới 1 trệt 2-3 lầu, làm văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ (CHDV) với tiềm năng khai thác dòng tiền cực cao.

• Phù hợp nhu cầu: Dành cho gia đình trẻ muốn tìm đất xây nhà ở ngay trung tâm hoặc nhà đầu tư săn đất giá rẻ để xây bán.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Trường Thọ, Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, pháp lý minh bạch.

#NhaTruongTho #DatTruongTho #BDSThuDuc #NhaHemBaGac #DangVanBi #NhaDatThanhPhoThuDuc #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho #NhaDepTruongTho