[GIẢM SỐC – CHỐT NHANH] Nhà Cấp 4 Linh Tây – 53.5m² – Hẻm Xe Hơi – Sổ Hồng Riêng – Chỉ 4.2 Tỷ

“Nhà nát tiện xây mới – Hẻm xe hơi thông thoáng – Vị trí vàng trung tâm Thủ Đức!”

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH TỐI ƯU

• Giá chốt mới: 4.2 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: Chỉ ~67.2 triệu/m² (Giá tốt nhất phân khúc hẻm xe hơi Linh Tây).

• Chi phí xây dựng (Dự toán): Chỉ tốn khoảng 600 triệu để hoàn thiện ngôi nhà mơ ước 3 tầng.

📋 1. THÔNG SỐ KỸ THUẬT

• Vị trí: P. Linh Tây, TP. Thủ Đức.

• Diện tích: 53.5m² (Ngang 3.5m x Dài 15.5m – Vuông vức).

• Hiện trạng: Nhà cấp 4, gồm 2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách, bếp. Tiện xây mới theo ý thích.

• Đường: Hẻm xe hơi sạch sẽ, an ninh, yên tĩnh, cách mặt tiền chỉ vài bước chân.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày.

💎 2. TẠI SAO CĂN NÀY LÀ “SIÊU PHẨM”?

• Vị trí đắc địa: Trung tâm Linh Tây, Thủ Đức. Kết nối nhanh chóng tới các trường Đại học, văn phòng, nhà hàng, cafe sầm uất. Tiện ích bao quanh không thiếu thứ gì.

• Giá trị đất ở: Đây là sản phẩm “nhà nát tiện xây mới”, phù hợp cho khách mua ở thực hoặc nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ cho thuê với dòng tiền ổn định.

• Hẻm xe hơi: Lợi thế lớn nhất tại khu vực trung tâm, giúp việc di chuyển và xây dựng đều cực kỳ thuận lợi.

• Sở hữu lâu dài: Pháp lý sổ hồng riêng, an tâm tuyệt đối khi đầu tư hoặc an cư.

📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Chính chủ cần bán gấp – Giá mới cực tốt – Cơ hội hiếm!” – Anh chị quan tâm liên hệ ngay Em Vũ để xem sổ và chốt giá!

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục pháp lý.

#NhaDatLinhTay #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaCap4 #DatLinhTay #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #HemXeHoi #NhaDatTrungTamThuDuc