[GIẢM SỐC – CHỐT GẤP] Nhà Tam Châu – 100m² – Sân Vườn Xanh Mát – Giá 4.3 Tỷ

“Diện tích khủng 100m² – Sân vườn 30m² – Thiết kế tiện ích – Giá chốt 4.3 tỷ”

📊 BẢNG PHÂN TÁCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới (13/06/2026): 4.3 Tỷ

• Diện tích: 100.2m² (Ngang 4.8m x Dài 14.5m – Nhà chữ L).

• Giá trị xây dựng (Nhà C4 còn mới): ~200 Triệu.

• Giá trị đất tương ứng: 4.1 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~40.9 triệu/m² (Giá cực kỳ tốt cho lô đất 100m² tại Tam Bình).

📋 1. MÔ TẢ CHI TIẾT

• Vị trí: Đường Tam Châu, phường Tam Bình, TP. Thủ Đức.

• Kết cấu: Nhà cấp 4 còn mới, thiết kế 2 phòng ngủ, 1 WC, gác lửng rộng rãi (có thể làm thêm 1 phòng ngủ thứ 3).

• Đặc điểm: Sân trước cực rộng 30m², không gian lý tưởng để trồng rau, nuôi cá hoặc làm sân chơi. Hẻm xe máy, cách hẻm ba gác chỉ 10m.

💎 2. ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ

• Giá trị thực: Sở hữu diện tích lớn 100m² tại TP. Thủ Đức với giá chỉ 4.3 tỷ là cơ hội đầu tư và an cư hiếm có.

• Dòng tiền sẵn có: Nhà đang cho thuê 5 triệu/tháng, khách mua có thể tiếp quản ngay để có thu nhập thụ động.

• Tiện ích đa dạng: Gần Nhà thờ Tam Hải, Tô Ngọc Vân, chợ và hệ thống trường học các cấp. Khu vực dân cư ổn định, an ninh tốt.

• Pháp lý an toàn: Sổ hồng cất két, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Chủ cần bán gấp – Sân vườn rộng rãi – Giá chốt 4.3 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Lưu ý: Bên thuê đi làm, vui lòng đặt lịch xem nhà sau 16h chiều.

#NhaTamChau #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaVuonThuDuc #TamBinhThuDuc #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #Nha100m2 #DatNenThuDuc