[GIẢM SỐC – CHỐT GẤP] Đất Nền Linh Đông – 52m² – Đường 6m + Vỉa Hè – Đón Sóng Vành Đai 2 – Giá 5.8 Tỷ

“Giá chốt 5.8 tỷ – Đường nhựa 6m + Vỉa hè rộng – Vị trí vàng sát Vành Đai 2”

📊 BẢNG PHÂN TÁCH GIÁ TRỊ TÀI SẢN

• Giá chốt mới (12/06/2026): 5.8 Tỷ

• Diện tích: 52m² (Ngang 4m x Dài 13m – Vuông vức).

• Giá trị đất quy đổi: ~111.5 triệu/m² (Mức giá cực tốt cho vị trí đường nhựa, có vỉa hè, khu đồng bộ tại Linh Đông).

• Tiềm năng: Hệ số xây dựng cao, mật độ dân cư văn minh, hạ tầng hoàn thiện.

📋 1. MÔ TẢ CHI TIẾT

• Vị trí: Đường số 22, Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức.

• Đường: Trục đường nhựa rộng 6m, có vỉa hè 3m thông thoáng. Xe hơi tránh nhau, đậu đỗ thoải mái.

• Đặc điểm: Khu dân cư phân lô đồng bộ, hệ số xây dựng cao, sạch đẹp, văn minh.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, chủ hỗ trợ rút sổ ngân hàng nhanh gọn.

💎 2. ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ

• Vị trí “Đón sóng” Vành Đai 2: Lô đất nằm ngay cửa ngõ kết nối, hưởng trọn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi Vành Đai 2 hoàn thiện.

• Hạ tầng vượt trội: Hiếm có lô đất nào tại khu vực Linh Đông có vỉa hè 3m thông thoáng, tạo không gian sang trọng và thuận tiện kinh doanh/đậu xe.

• Kết nối hoàn hảo: Chỉ vài phút di chuyển ra Phạm Văn Đồng, thuận tiện đi sân bay, trung tâm Quận 1 hoặc đi các tỉnh.

• Tiện ích đủ đầy: Bán kính 500m là “tâm điểm” của hệ thống trường học (mầm non – đại học), bệnh viện, chợ, công viên và TTTM Gigamall.

📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Chủ cần bán gấp – Hàng hiếm có vỉa hè – Giá chốt cực tốt!” – Liên hệ ngay Em Vũ để xem vị trí và làm việc trực tiếp chính chủ!

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, hỗ trợ pháp lý tận tâm, làm việc trực tiếp chính chủ.

#DatNenLinhDong #BDSThuDuc #EmVuBDS #DatNenCoViaHe #VanhDai2 #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #PhamVanDong #DatLinhDong #DatNenGiaTot