[GIẢM SỐC 500TR] Nhà Mặt Tiền Đối Diện Bệnh Viện Đa Khoa Thủ Đức – 5 Tầng – Dòng Tiền 50 Triệu/Tháng – Giá 20.5 Tỷ
20,5 Tỷ 21 Tỷ
“Vị trí độc tôn đối diện Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức – Nhà 5 tầng, 16 phòng CHDV – Dòng tiền 50 triệu/tháng – Giá chốt 20.5 tỷ”
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (Ước tính)
-
Giá chốt mới: 20.5 Tỷ VNĐ
-
Tổng diện tích: 91m² (Ngang 5m x Dài 18m – Sổ vuông vức).
-
Giá trị xây dựng (16 phòng CHDV + Trệt): ~2.18 Tỷ VNĐ
-
(Cách tính: 91m² x 3 tầng sử dụng (tính diện tích sàn xây dựng) x 8 triệu/m²)
-
-
Giá trị đất: ~18.32 Tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~201 triệu/m² (Giá cực tốt cho vị trí mặt tiền kinh doanh đối diện bệnh viện).
-
Dòng tiền khai thác: 50 Triệu VNĐ/tháng (Cho thuê khoán ổn định).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
Cơ hội đầu tư bất động sản dòng tiền tốt nhất khu vực Thủ Đức. Tọa lạc tại mặt tiền đường Phú Châu, đối diện cổng Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức – nơi có lưu lượng người qua lại sầm uất 24/7.
-
Kết cấu: Nhà 5 tầng mới xây xong, gồm 16 phòng CHDV khép kín và mặt bằng tầng trệt kinh doanh.
-
Vị trí: “Vàng” để kinh doanh mọi ngành nghề (Nhà thuốc, phòng khám, thiết bị y tế, spa, trà sữa…).
-
Vỉa hè: Rộng 3m, đường trước nhà 10m ô tô tránh, giao thông thuận tiện.
-
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
💎 TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ “SIÊU PHẨM” NÀY?
-
Dòng tiền ổn định: Thu nhập 50 triệu/tháng – một trong những bất động sản có hiệu suất sinh lời cao nhất khu vực.
-
Vị trí “Độc tôn”: Đối diện bệnh viện là vị trí không bao giờ lỗi thời, nhu cầu thuê và kinh doanh luôn ở mức cực cao.
-
Giá trị xây dựng cao: Nhà mới xây dựng, tiêu chuẩn 8 triệu/m² cho thấy sự đầu tư chỉn chu, hiện đại.
-
Giá chốt cực tốt: Giảm 500 triệu là cơ hội cho các nhà đầu tư quyết đoán sở hữu bất động sản thương mại giá trị cao.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Chủ cần bán gấp – Giá chốt 20.5 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý tận tâm.
#NhaMatTienPhuChau #BDSThuDuc #EmVuBDS #Nha5Tang #MatTienBenhVien #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #TamPhuThuDuc #NhaDat20.5Ty #DongTien50Tr #KinhDoanhSamUat
There are no reviews yet.